




| 時間點 | 公司 | 融資額 | 關于... |
| 9月24日聆訊 | 恒大[港股] | 117億港元 | 2008年的失敗未讓恒大陷入萬劫不復,本次卷土重來,恒大堪稱高調(diào)。 |
| 未確定 | 龍湖[港股] | 10億美元 | 資本市場“開門揖盜”,龍湖地產(chǎn)選擇此時重啟IPO,并不意外。 |
| 10月2日上市 | 恒盛[港股] | 119億港元 | 出乎很多人的意料,這一次恒盛搶在了不少宣稱要上市的企業(yè)前面。 |
| 9月17日招股 | 華南城[港股] | 40億港元 | 華南城已在香港正式招股,然而外界對其仍然知之甚少。 |
| 10月中掛牌 | 寶龍[港股] | 39億港元 | 寶龍成為此輪IPO潮中第二家通過港交所聆訊的內(nèi)地房企。 |
| 年底前上市 | 融創(chuàng)[港股] | 約23.4-39億港元 | 相對于融創(chuàng)上市來說,人們更感興趣的或許是“孫宏斌”。 |
| 明年初啟動 | 萬達[A股] | 規(guī)模相當大 | 萬達的夸張式擴張似乎已將自己逼進了上市的“華山一條路”。 |
| 最快10月 | 卓越[港股] | 未知 | 卓越在今年使勁地“撰足錢”后,最大的目標還是上市。 |
| 年底或明年 | 佳兆業(yè)[港股] | 未知 | 上市,對于并不缺錢、內(nèi)部機構復雜的佳兆業(yè)而言似乎并非好事。 |

| 企業(yè) | 形式 | 融資額 | 進程 |
| 萬科 | A股公開增發(fā) | 112億元 | 股東大會99.89%高票通過,提交證監(jiān)會審核。 |
| 金地 | A股定向增發(fā) | 40.97億元 | 8月18日完成。 |
| 中航地產(chǎn) | A股定向增發(fā) | 22億元 | 9月3日,國資委批準了其非公開發(fā)行股份方案。 |
| 華僑城 | A股定向增發(fā) | 73億元 | 證監(jiān)會有條件通過。 |
| 招商 | A股定向增發(fā) | 50億元 | 進行中 |
| 保利地產(chǎn) | A股定向增發(fā) | 78億元 | 7月15日完成。 |
| 香江控股 | A股定向增發(fā) | 18.8億元 | 計劃,未提交證監(jiān)會審核。 |
| 深圳寶安 | A股定向增發(fā) | 11.5億元 | 預案,14年來第二次資本市場融資。 |
| 蘇寧環(huán)球 | A股定向增發(fā) | 42.7億元 | 預案。 |
| 濱江集團 | A股定向增發(fā) | 25億元 | 預案。 |

| 企業(yè) | 形式 | 融資額 | 評價 |
| 碧桂園 | 5年期高息債 | 3.75億美元 | 令人驚訝,或意味著其無法獲得其他融資資源。 |
| 金融街 | A股公司債 | 56億元 | 已于2009年9月3日結束。 |
| 首創(chuàng)置業(yè) | A股公司債 | 18億元 | 已獲中國證監(jiān)會核準。 |
| 天房發(fā)展 | A股公司債 | 3億元 | 已獲中國證監(jiān)會核準。 |
| 富力 | 境內(nèi)公司債 | 60億元 | 已獲中國證監(jiān)會有條件通過。 |
| 遠洋地產(chǎn) | 境內(nèi)公司債 | 26億元 | 已獲得發(fā)改委批準。 |
| 復地 | 境內(nèi)公司債 | 19億元 | 已獲中國證監(jiān)會核準。 |
| 中華企業(yè) | A股公司債 | 12億元 | 已獲中國證監(jiān)會核準。 |
| 萬通地產(chǎn) | A股公司債 | 10億元 | 已獲中國證監(jiān)會核準。 |
| 億城股份 | A股公司債 | 9億元 | 已獲中國證監(jiān)會核準。 |
| 上海城投 | A股公司債 | 20億元 | 已于9月11日發(fā)行。 |
| 北京城建 | A股公司債 | 9億元 | 已獲中國證監(jiān)會核準。 |
| 名流置業(yè) | A股公司債 | 18億元 | 已獲中國證監(jiān)會核準。 |
| 萬業(yè)企業(yè) | A股公司債 | 10億元 | 已獲中國證監(jiān)會核準。 |

| 標桿REITs | 上市時間 | 形式 | 評價 |
| 領匯REITs | 2005年11月14日 | 香港房委會旗下151個商場和178個停車場。 | 領匯房地產(chǎn)投資信托基金,香港首個上市以及最大的房地產(chǎn)信托基金。 |
| 越秀REITs | 2005年12月21日 | 紅籌房地產(chǎn)投資信托基金,由越秀投資分拆而成。 | 越秀房地產(chǎn)投資信托基金是全球首只投資于中國內(nèi)地物業(yè)的上市房地產(chǎn)投資信托基金。 |

| 企業(yè) | 授信額度 | 批發(fā)單位 | 評價 |
| 萬科 | 500億 | 中國建設銀行 | 繼2007年獲得建設銀行的200億元授信后,雙方深化合作的表現(xiàn)。 |
| SOHO中國 | 100億 | 招商銀行 | 這筆貸款可享受優(yōu)惠利率,比央行規(guī)定利率略低。 |
| 凱德置地 | 250億 | 中國銀行和中國工商銀行 | 授信的對象為凱德在中國的所有業(yè)務單位,包括住宅、寫字樓、綜合商用、零售商業(yè)和服務公寓等。 |
| 方興地產(chǎn) | 200億 | 中國銀行 | 為方興地產(chǎn)提供包括公司授信和融資服務、資金管理服務、個人金融服務、資本市場專業(yè)化等服務。 |
| 世茂集團 | 150億 | 中國農(nóng)業(yè)銀行 | 用于世茂集團旗下境內(nèi)公司的固定資產(chǎn)貸款、流動資金貸款等,此外也可以用于進行可能的并購。 |
| 中信博鰲 | 60億 | 中國農(nóng)業(yè)銀行 | 支持在博鰲的多個開發(fā)項目,其中支持千舟灣二期項目的3.2億元人民幣貸款已獲批準。。 |

| 企業(yè) | 投資額 | 信托基金 | 評價 |
| 金地 | 100億 | 平安信托 | 平安信托將對金地負責開發(fā)的項目展開投資,未來三年其規(guī)模達到100億元。 |
| 綠城 | 150億 | 平安信托 | 通過信托的第三方資產(chǎn)管理平臺,針對合作的每個項目設計具體的股權信托計劃。 |
| 藍光 | 20億 | 中鐵信托 | 不排除隨著合作的進一步深化,未來合作金額有可能超過協(xié)議中的數(shù)字。 |
| 瑞安 | 未知 | 外資基金 | 重慶天地有兩幢已有外資洽購,預計將會以地皮連上蓋建筑方式“度身訂造”的方式進行交易。 |
| 萬達 | 40億 | 建銀國際、華控產(chǎn)業(yè)基金 | 兩輪共計籌集資金40億元,創(chuàng)下了民營企業(yè)內(nèi)地私募融資之最。 |