男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　寶安這次14年以來的第二次融資，與資本市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的雙雙回暖有密切關(guān)系。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)生 鄭秋玲  這是一個(gè)流動(dòng)性過剩的時(shí)代。大量的上市房企在近期宣布了增發(fā)、債券等融資計(jì)劃，其中甚至包括寶安集團(tuán)這個(gè)近14年來未在資本市場(chǎng)進(jìn)行融資的“異類”。

　　定向增發(fā)

　　8月26日，寶安集團(tuán)發(fā)布公告宣布一項(xiàng)針對(duì)地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展的定向增發(fā)預(yù)案，這是寶安自1995年配股后再次在資本市場(chǎng)融資。

　　根據(jù)預(yù)案，此次寶安擬非公開發(fā)行不超過1億股、募集資金凈額不超過11.5億元，募集的資金將主要用于旗下三個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)。其中，海南的寶安椰林灣、寶安濱海豪庭項(xiàng)目將預(yù)計(jì)投入募集資金5.5億元，武漢的寶安山水龍城五期預(yù)計(jì)投入資金為4億元，剩余資金將被補(bǔ)充至流動(dòng)資金。

　　寶安集團(tuán)在其公告中表示：“此次非公開發(fā)行是公司針對(duì)當(dāng)前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步轉(zhuǎn)暖的時(shí)機(jī)，進(jìn)一步提高公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的持續(xù)盈利能力及公司綜合競(jìng)爭(zhēng)力而推出的。”

　　寶安指出，此次融資將有利于旗下項(xiàng)目的實(shí)施，加快項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和資金回籠，進(jìn)一步增強(qiáng)公司在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)上的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　事實(shí)上，寶安的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)成為了其現(xiàn)階段利潤(rùn)的重要來源。去年底，寶安一位內(nèi)部人士在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時(shí)曾表示，其時(shí)寶安的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入已經(jīng)占了集團(tuán)總收入了百分之六七十。“但寶安也在尋求調(diào)整，寶安的發(fā)展目標(biāo)是讓集團(tuán)形成高新技術(shù)、生物醫(yī)藥跟房地產(chǎn)三大板塊各占30%左右的的局面。”

　　此外，寶安在增發(fā)公告中透露：“目前的一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)過于激烈，寶安將重點(diǎn)開展內(nèi)地城市、中等城市、旅游城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)。”對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，寶安到二三線城市拿地的原因是這些城市的地域面積大，地價(jià)又低廉。

　　流動(dòng)性狂潮

　　有關(guān)人士認(rèn)為，寶安這次14年以來的第二次融資，與資本市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的雙雙回暖有密切關(guān)系。

　　大量的房地產(chǎn)企業(yè)在此一輪資本市場(chǎng)的流動(dòng)性狂潮中欲“分一杯羹”，據(jù)簡(jiǎn)單統(tǒng)計(jì)，先是保利地產(chǎn)78億定向增發(fā)完成，再是金地的41億定向增發(fā)完成，而招商地產(chǎn)也欲增資50億擴(kuò)大土儲(chǔ)。最新的消息則顯示，萬科已出臺(tái)融資額為112億的A股增發(fā)方案。

　　有分析稱，樓市反轉(zhuǎn)、資本市場(chǎng)流動(dòng)性過剩，使得房企定向增發(fā)、債券融資與上街買白菜的一樣輕松，申請(qǐng)條件變得簡(jiǎn)單，手續(xù)通過的步驟也不像以前繁瑣。