股票市場上有許多錢，土地市場上也有許多錢。這些錢會帶來什么后果？我想是不言而喻的。

　　路透此前不久的消息稱，6月份國內(nèi)的新增貸款額度可能不低于1萬億元。對此，不少經(jīng)濟(jì)學(xué)者均認(rèn)為目前存在很大的通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)，中央應(yīng)該及時(shí)改變"適度寬松的貨幣政策"，顯然，目前天量的信貸流向在國內(nèi)眾多的經(jīng)濟(jì)學(xué)者看來并不透明。在與觀點(diǎn)新媒體的網(wǎng)聊中，潘石屹更是直言："這些錢真正要流到生產(chǎn)環(huán)節(jié)還很難，市場還沒有啟動起來，產(chǎn)能過剩，大家都不敢投錢。"

　　天量信貸

　　隨后，來自中國四大行的數(shù)據(jù)印證了路透的消息。工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行6月份新增人民幣貸款合計(jì)為4970億元人民幣，當(dāng)月中國銀行業(yè)的新增貸款規(guī)模將近1萬億元左右。

　　著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家張曙光教授曾就以上的問題接受觀點(diǎn)新媒體訪問時(shí)表示："天量的信貸是個(gè)極其危險(xiǎn)的信號，中央必須及時(shí)扭轉(zhuǎn)這種所謂的"適度寬松的貨幣政策，否則接來下的膨脹可能會造成更壞的結(jié)果。"

　　潘石屹在網(wǎng)聊回答觀點(diǎn)新媒體的提問時(shí)亦稱，"過去幾個(gè)月時(shí)間，有不少經(jīng)濟(jì)學(xué)者提醒通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楦鱾€(gè)國家的政府放的錢太多了。"

　　不過潘石屹同樣認(rèn)為投資還需要加大。“我們看一看中國各地中小企業(yè)、礦山，再看一看各地方的財(cái)政收入都在下降等等，這些現(xiàn)象表明中國經(jīng)濟(jì)還需要繼續(xù)加油，才能減少在全球金融危機(jī)中所受到的沖擊。”

　　潘石屹稱，政府的貨幣政策把困難企業(yè)帶出了低谷，“在加這把油的過程中，力度很大，如開發(fā)資本的自有比例從35%降到20%，即由3倍的杠桿加大到5倍。”

　　然而，“這些錢真正要流到生產(chǎn)環(huán)節(jié)還很難，市場還沒有啟動起來，產(chǎn)能過剩，大家都不敢投。我們看到基礎(chǔ)設(shè)施都是政府在投資很多錢，到處都在架橋，鉆山洞，修公路，修鐵路。”

　　前不久，深圳蘭江地產(chǎn)總裁楊大谷在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時(shí)表示："現(xiàn)在大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商依然未有打算動工的跡象，而顯然在市場未有動工的情況之下，未來的市場供應(yīng)還是一個(gè)難以為繼的局面。"

　　由此可見，似乎現(xiàn)在大部分的房地產(chǎn)商更愿意將資金用在拿地上，即便是天價(jià)的土地，也引來有不少地產(chǎn)商瘋狂的爭奪，他們希望自己的土地儲備越多越好，而不是動工開盤越快越好。

　　新的泡沫？

　　而此前，方興地產(chǎn)就以40.6億天價(jià)拿下廣渠門15號地王，參與該地塊拍賣的潘石屹在他的博客里提出了自己的觀點(diǎn)："這次拍賣的這塊土地樓面價(jià)達(dá)到每平方米1.6萬元，已經(jīng)超出了周邊房子的平均價(jià)格。又出現(xiàn)了當(dāng)年"面粉的價(jià)格比面包的價(jià)格貴"的現(xiàn)象，結(jié)果是"面包"一定會漲價(jià)。"并明確的表示："一周之內(nèi)接連出現(xiàn)兩個(gè)"地王"，尤其是昨天的廣渠路15號地（在四環(huán)邊上）成交1.6萬元/m2時(shí)，我們可以說，北京土地市場的泡沫的確已經(jīng)出現(xiàn)了。"

　　雖然7月2日，摩根士丹利發(fā)布的研究報(bào)告還在指出，中國內(nèi)地樓市并沒有出現(xiàn)大范圍的價(jià)格泡沫。

　　面對著包括廣渠門15號在內(nèi)的諸多地王面世，更多的人都像潘石屹一樣，似乎寧愿相信樓市存在泡沫的說法。

　　深圳似乎是一個(gè)很明顯的例子。5月深圳住宅成交均價(jià)還處于12900元每平米的水平，但在六月的前三周當(dāng)中，深圳住宅的平均價(jià)格已經(jīng)迅猛增長至15400元每平米。深圳業(yè)內(nèi)人士楊大谷直言："深圳樓市已經(jīng)開始出現(xiàn)泡沫。"

　　而北京廣渠門15號地的爭奪也將帶動了周邊地塊的價(jià)格大幅上漲，方興拿了這塊地是贏了，但是最大的贏家是誰？無疑是早已拿下周邊土地的各個(gè)發(fā)展商，他們有可能是新的泡沫的生產(chǎn)者。

　　"股票市場上有許多錢，土地市場上也有許多錢。這些錢會帶來什么后果？我想是不言而喻的。"潘石屹表示。