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　　對于“以股代息”的好處，碧桂園表示“將給予股東可以市價增加彼等于本公司投資之機(jī)會，而毋須承擔(dān)經(jīng)紀(jì)費、印花稅及相關(guān)交易費用”

　　近日，在公布了其“以股代息”的派息計劃后，碧桂園成為了市場人士關(guān)注的焦點。關(guān)于該計劃是否是碧桂園為節(jié)省更多的現(xiàn)金開支而采取的權(quán)宜之策，成為業(yè)內(nèi)爭論的中心：盡管碧桂園方面一直否認(rèn)其現(xiàn)金流的緊張。

　　“以股代息”

　　按照碧桂園最新公告，碧桂園2008年度的股息為每股派發(fā)港元3.40分。股東也可以選擇將股息換為金額相當(dāng)?shù)谋坦饒@新配發(fā)的股票，新股的價格為3.72港元/股，這是碧桂園6月12日前連續(xù)五個交易日的平均收市價。

　　該公告披露，倘若概無股東選擇收取新股份，碧桂園需要支付總額大約人民幣4.9億元的現(xiàn)金股息。若所有股東均選擇以股代息收取2008年度末期股息，則最多需要發(fā)行約1.5億新股份，占公司現(xiàn)時巳發(fā)行股本約0.91%及占公司發(fā)行新股份后擴(kuò)大股本約0.91%。

　　對于“以股代息”的好處，碧桂園表示“將給予股東可以市價增加彼等于本公司投資之機(jī)會，而毋須承擔(dān)經(jīng)紀(jì)費、印花稅及相關(guān)交易費用”，另一方面，碧桂園也同樣表示該計劃也有利于公司，因為節(jié)省下來的“現(xiàn)金”，公司將保留做運營資金。

　　碧桂園董事局主席助理、投資者關(guān)系主管劉嘉毅就此計劃接受有關(guān)媒體訪問時表示，此舉與碧桂園資金流無關(guān)，但市場人士的猜測似乎并不如此。不少分析人士甚至認(rèn)為碧桂園此舉是為了節(jié)省現(xiàn)金拿地。

　　而事實上，近期的碧桂園似乎確實正值“用錢之際”。據(jù)碧桂園官方網(wǎng)站公布的6月《公司通訊》，5月碧桂園新購得四塊廣東省地塊，其中三塊位于廣州碧桂園鳳凰城所在地增城市；另一地塊位于廣東肇慶高要碧桂園附近。土地總價約10億元人民幣，預(yù)計可建建筑面積約160萬平方米。

　　再加上碧桂園4月及6月拿下的兩塊土地，截至發(fā)稿當(dāng)日，碧桂園已獲得6塊土地，預(yù)計土地總價在20億元以內(nèi)。

　　中國地主

　　然而，一個容易忽略的事實上，根據(jù)碧桂園每個月的公司通訊披露，其尚未開發(fā)的土地儲備量一直保持在4500萬平方米上下，這個數(shù)字是2007年碧桂園擴(kuò)張高峰期之后的土儲存量。