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　　一、簡(jiǎn)介

　　盛恒地產(chǎn)簡(jiǎn)介

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　　盛恒（西安）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是一家大型國(guó)際化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，由新加坡盛邦置業(yè)（Surbana）和香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司（Henderson Land）于2006年攜手合作組建的一家地產(chǎn)外資企業(yè)。

　　盛邦置業(yè)的母公司是盛邦新業(yè)集團(tuán)，盛邦新業(yè)集團(tuán)源自新加坡建屋發(fā)展局 (HDB)，現(xiàn)為淡馬錫控股的全資子公司。擁有48年豐富的住宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，它不僅為新加坡提供了約90% 的住宅，開(kāi)發(fā)足跡更是遍及中國(guó)、印度、馬來(lái)西亞、菲律賓等24個(gè)國(guó)家、90座城市，成功規(guī)劃建設(shè)了45座新興城鎮(zhèn)，2000多個(gè)項(xiàng)目，為350余萬(wàn)人口提供了超過(guò)100萬(wàn)套精品住宅，每個(gè)新鎮(zhèn)不僅具有別具風(fēng)格的設(shè)計(jì)、個(gè)性鮮明的主題和特色，并且擁有策劃完善的社區(qū)、商業(yè)配套及綠化休閑地帶。其組屋的設(shè)計(jì)及建造水準(zhǔn)之高已舉世公認(rèn)，今天的新加坡是世界知名的花園城市，這一奇跡的誕生要?dú)w功于新加坡政府著名的“居者有其屋”計(jì)劃，歸功于盛邦新業(yè)集團(tuán)。因此，盛邦新業(yè)集團(tuán)也被世人譽(yù)為--“新加坡花園城市的締造者”。過(guò)去10多年來(lái)，盛邦新業(yè)集團(tuán)努力向海外開(kāi)拓市場(chǎng)。迄今，在亞洲十多個(gè)國(guó)家完成了整體規(guī)劃、舊城改造、城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、園林與景觀設(shè)計(jì)等工程項(xiàng)目。盛邦積極參與中國(guó)多個(gè)城市的建筑規(guī)劃和建設(shè)，在成都市開(kāi)發(fā)“卓錦城”項(xiàng)目占地969畝，建設(shè)8000戶中檔住宅，另外在無(wú)錫開(kāi)發(fā)“尚錦城”，沈陽(yáng)也有大型住宅項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。

　　恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)由李兆基先生在一九七六年創(chuàng)立，世界500強(qiáng)企業(yè)，自1981年在香港上市，集團(tuán)總市值已達(dá)港幣2850億元，是香港最大的地產(chǎn)發(fā)展商之一。過(guò)去三十多年已成功開(kāi)發(fā)建設(shè)600多個(gè)項(xiàng)目，其中代表性項(xiàng)目有翔龍灣、嘉亨灣、比利華山別墅、觀塘223等，雄踞中環(huán)維多利亞灣、樓高88層的香港國(guó)際金融中心（IFC）是其旗下最著名的綜合物業(yè)之一，國(guó)際金融中心（IFC）是香港世界級(jí)金融中心的標(biāo)志，亦是恒基兆業(yè)集團(tuán)及香港金融管理局的新總部。近年來(lái)，恒基在內(nèi)地累計(jì)投資達(dá)200多億元，開(kāi)發(fā)足跡已遍及上海、北京、廣州、蘇州、長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)、西安、重慶、徐州、宜興等國(guó)內(nèi)各大城市，是一家于中、港兩地均具領(lǐng)導(dǎo)地位的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)。恒基更于上海南京路、蘇州、沈陽(yáng)利用香港開(kāi)發(fā)國(guó)際金融中心(IFC)的經(jīng)驗(yàn)在當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)上海不夜城廣場(chǎng)、港匯廣場(chǎng)二期等大型地標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目，并被譽(yù)為“城市地標(biāo)的建造者”。

　　憑借兩家國(guó)際化公司的成熟開(kāi)發(fā)理念、雄厚資本及國(guó)際化背景，盛恒地產(chǎn)在西安東郊啟動(dòng)了占地2000多畝，總建筑面積達(dá)300萬(wàn)平方米的超大型住宅項(xiàng)目。該項(xiàng)目將把“新加坡花園城市和香港繽紛都市的原汁原味”空降到擁有厚重歷史和文化色彩的古城西安，預(yù)計(jì)將在下半年正式面市，這就標(biāo)志著城東區(qū)塊正式迎來(lái)了品牌大盤的時(shí)代。

　　御錦城簡(jiǎn)介

　　新加坡盛邦置業(yè)集團(tuán)與香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)共同投資的盛恒地產(chǎn)目前在西安合作開(kāi)發(fā)“御錦城”。

　　該項(xiàng)目總面積2000多畝，總建筑面積約300萬(wàn)平方米。其中85%將規(guī)劃為住宅。項(xiàng)目采用“城中之城”的規(guī)劃概念，設(shè)有廣闊的休憩空間，首期約有11萬(wàn)平方米建筑面積，以小高層、高層為主，預(yù)計(jì)于2009下半年正式面市。

　　“御錦城”位于浐河?xùn)|岸，北臨華清路，南臨長(zhǎng)樂(lè)路，南靠地鐵1號(hào)線長(zhǎng)樂(lè)路出口。該區(qū)域是浐灞生態(tài)區(qū)的核心位置，也是西安市重點(diǎn)發(fā)展的集生態(tài)、商務(wù)、景觀、居住等功能為一體的新型城區(qū)，更是未來(lái)老城區(qū)人口大量遷入的區(qū)域。

　　2008年三環(huán)路段全線通車，地鐵一號(hào)線即將開(kāi)工建設(shè)，浐河沿岸修建寬20米的濱河大道，寬30米的綠化帶使盛恒御錦城周邊綠樹(shù)成蔭，交通網(wǎng)絡(luò)日趨完善，加上項(xiàng)目?jī)?nèi)部的交通干道，整體呈現(xiàn)出“三橫三縱”的棋盤路網(wǎng)，為業(yè)主風(fēng)速出行提供了極大的便捷。

　　項(xiàng)目整體定位于“自然純水花園品質(zhì)社區(qū)”，以自然環(huán)境、建筑為主要亮點(diǎn)，締造帶有濃郁海外氛圍的高品質(zhì)城市生活。注重體現(xiàn)現(xiàn)代建筑的室內(nèi)空間感，采光通風(fēng)與舒適度，比傳統(tǒng)建筑群更人性化，更適合居住。以簡(jiǎn)約和有機(jī)的建筑風(fēng)格為出發(fā)點(diǎn)，使自然、景觀與建筑三位一體，形成由水景庭院生長(zhǎng)出的社區(qū)。整個(gè)社區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)是由曾獲得“聯(lián)合國(guó)居住環(huán)境獎(jiǎng)”的新加坡盛邦國(guó)際（SIC）擔(dān)綱，力邀香港BELTCOLLINS執(zhí)筆園林及景觀設(shè)計(jì)，產(chǎn)品包括多層住宅、小高層電梯住宅、高層電梯住宅，擁有眾多優(yōu)美景觀，是一個(gè)依原生地貌而建，結(jié)合了新加坡先進(jìn)城鎮(zhèn)規(guī)劃理念，同時(shí)秉承國(guó)際化、現(xiàn)代化、理性化的規(guī)劃設(shè)計(jì)線路所創(chuàng)造出的具有國(guó)際水準(zhǔn)的生態(tài)居住新城。

　　首先，項(xiàng)目擁有超大體量無(wú)憂生活配套，社區(qū)包含3所幼兒園、2所小學(xué)、1所中學(xué)在內(nèi)的一站式教育體系、1所大型醫(yī)院、25萬(wàn)㎡綜合商業(yè)、12000㎡大型主題會(huì)所等一系列完善的配套設(shè)施，是一個(gè)高生態(tài)、高綠化、強(qiáng)調(diào)健康生活方式的現(xiàn)代城鎮(zhèn)。

　　其次，為提高居住品味，在社區(qū)園林的特色上，我們秉承“高層低密度”理念，在社區(qū)中心位置規(guī)劃了一個(gè)大型的中央公園。 讓業(yè)主在自己的家門就可以與大自然進(jìn)行零距離的接觸。

　　第三，在社區(qū)水景營(yíng)造上，引入浐河水進(jìn)入社區(qū)，形成的“雙水岸”“島中島”奇觀，讓水景不再是死板刻板的水池、噴泉，而是活水流動(dòng)，可以親水、戲水。

　　第四，充分發(fā)揮項(xiàng)目濱河的優(yōu)勢(shì)，斥巨資沿浐河打造千米河岸木棧道，在西安眾多樓盤中，這將是一道亮麗且獨(dú)一無(wú)二的風(fēng)景線。

　　我們相信，憑借盛邦和恒基兆業(yè)雄厚的資金實(shí)力，以及在世界各地所積累的豐富住宅開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，盛恒地產(chǎn)必將在風(fēng)景優(yōu)美的浐河之畔為3萬(wàn)個(gè)家庭實(shí)現(xiàn)居住夢(mèng)想。

　　二、logo

　　新加坡盛邦新業(yè)集團(tuán)logo

　　香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)logo

　　盛恒（西安）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司logo

　　御錦城logo

　　三、戶型解析（暫無(wú)）

　　四、效果圖

　　總平面圖

　　鳥(niǎo)瞰圖

　　景觀效果圖（公園、水景等）

　　一期鳥(niǎo)瞰圖

　　單體效果圖

　　綜合商業(yè)配套效果圖

　　項(xiàng)目區(qū)位圖

　　五、合作團(tuán)隊(duì)

　　投資商：新加坡盛邦置業(yè)&香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)

　　開(kāi)發(fā)商：盛邦（西安）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　規(guī)劃設(shè)計(jì)：盛邦國(guó)際咨詢私人有限公司

　　建筑設(shè)計(jì)：中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院

　　景觀設(shè)計(jì)：貝爾高林

　　物業(yè)管理：錦江物業(yè)

　　承建商：中建五局&中核華興

　　監(jiān)理商：待定