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　　保利香港董事總經(jīng)理王旭表示，保利今年的目標(biāo)銷售要翻一番，計(jì)劃增加土地儲(chǔ)備300萬(wàn)到400萬(wàn)平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：本月中曾配股的保利香港，股價(jià)上周大幅上漲，保利香港董事總經(jīng)理王旭表示，保利今年的目標(biāo)銷售要翻一番，計(jì)劃增加土地儲(chǔ)備300萬(wàn)到400萬(wàn)平方米，目標(biāo)收購(gòu)位于廣州、深圳、上海、南寧、桂林及濟(jì)南等地。

　　對(duì)于母公司如何處理保利香港及A股上市的保利地產(chǎn)，王旭認(rèn)為，保利地產(chǎn)已上軌道，所以現(xiàn)階段母公司肯定最關(guān)心香港這個(gè)兒子。他說(shuō)，母公司除了有機(jī)會(huì)將資產(chǎn)注入外，在資金方面也提供一定的幫助。保利香港現(xiàn)時(shí)的財(cái)務(wù)上，有逾20億元是由母公司借出，收取低息，或沒(méi)有收取利息。

　　王旭強(qiáng)調(diào)，母公司未來(lái)注資的目標(biāo)，將會(huì)以成熟健康，有穩(wěn)定收入的項(xiàng)目為主。保利年初至今合約銷售已達(dá)到40億元，超過(guò)去年全年銷售的37.7億元。除加快銷售外，增加投資物業(yè)，以加強(qiáng)收租比重是保利香港另一發(fā)展策略。王旭預(yù)計(jì)，未來(lái)保利在發(fā)展與投資的比例，將會(huì)是75%及25%。

　   對(duì)于為何保利香港旗下物業(yè)的毛利率總是教別的內(nèi)房企業(yè)偏低？王旭解釋，公司過(guò)去業(yè)務(wù)繁雜，于2007年才決定以房地產(chǎn)為核心，經(jīng)過(guò)一輪重整后，去年4月才完成重組，從母公司注入大量物業(yè)。然而，許多項(xiàng)目因在發(fā)展前期，需投入大量的基建與設(shè)施費(fèi)用，拖低樓盤(pán)利潤(rùn)。他相信，未來(lái)項(xiàng)目的毛利率，要達(dá)到3成以上是沒(méi)有問(wèn)題。