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2009博鰲房地產(chǎn)論壇_復(fù)蘇與改變中的房地產(chǎn)新未來
數(shù)百警察“集資建房”集體被騙

  煙臺(tái)市公安局牟平分局(下稱牟平分局)政府大街派出所所長(zhǎng)趙遠(yuǎn)東,現(xiàn)在被警察們推舉為代表,四處投訴“牟平分局集資建房詐騙”。他總是隨身提著一個(gè)塑料袋,里面裝著一把長(zhǎng)螺絲刀,一堆舉報(bào)材料,和一封遺書,螺絲刀用來防身,舉報(bào)材料指控牟平公安分局讓600余干警身陷集資建房騙局,遺書則寫著:“如果我被人謀害,幕后兇手一定是……”

  警察集資“團(tuán)購(gòu)”房

  據(jù)趙遠(yuǎn)東介紹,2007年1月4日,牟平公安分局開會(huì)發(fā)出通知:局領(lǐng)導(dǎo)要為全局謀福利,集資建住宅小區(qū)。由于事涉違規(guī)操作,會(huì)上,每人發(fā)了一份《申購(gòu)房屋填表說明》,表上特別注明“購(gòu)房事宜不得對(duì)外宣傳”。

  據(jù)趙遠(yuǎn)東和數(shù)名干警回憶,當(dāng)時(shí)局領(lǐng)導(dǎo)說每平方米不會(huì)超過1300元(當(dāng)時(shí)牟平房?jī)r(jià)近2000元,而且還在漲)。牟平分局已退休副局長(zhǎng)萬龍凱說,當(dāng)時(shí)大家都是帶著感激的心情交錢的,每人10萬元,不到半個(gè)月全交齊了。

  該局一名王姓干警說,許多家庭困難的干警借了高息貸款。他本人先后貸了20多萬元。

  不斷“升級(jí)”的價(jià)格

  當(dāng)時(shí),牟平分局下發(fā)文件確定了集資建房人員資格,最后確定了約600人。每人繳納10萬元后,600余名干警在2007年1月下旬全部與開發(fā)商“東方海洋置業(yè)”簽了《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》,約定每平方米單價(jià)按成本價(jià)計(jì)。

  2007年11月,牟平分局再次下發(fā)通知,稱開發(fā)商需要大量資金,要求再預(yù)交5萬元,否則視為自動(dòng)放棄購(gòu)房。

  “6000萬集資款交了10個(gè)月了,不見動(dòng)工。有干警反映是被人挪用炒股去了。”趙遠(yuǎn)東說。面對(duì)群情激憤,局長(zhǎng)李向東召開大會(huì)解釋,“局黨委委派副局長(zhǎng)曲維安、財(cái)務(wù)科長(zhǎng)賀業(yè)進(jìn)整日奔忙辦各種建房手續(xù),前期集資,用作批地辦手續(xù)了。”牟平分局一份2007年11月29日的會(huì)議記錄顯示,當(dāng)時(shí)李向東再次保證,房?jī)r(jià)不會(huì)超過1500元,“分局不會(huì)掙干警一分錢”。第二次人均5萬元最終收齊。

  2008年1月,牟平房?jī)r(jià)漲到約3000元每平方米。牟平分局干警又接到通知:已確定每平米1935元(均價(jià)),須按此價(jià)交齊房款,否則視為自動(dòng)放棄,退房返款。

  當(dāng)時(shí)全局干警一下子炸開了鍋。李向東解釋說,這是開發(fā)商定價(jià),與局黨委無關(guān),并稱“誰鬧事就給誰黨紀(jì)政紀(jì)處分”。由于當(dāng)時(shí)如果退房返款,已買不到當(dāng)初價(jià)格的房。大家鬧了三個(gè)月,也只得妥協(xié)。李向東又作出承諾“不再收一分錢了”。

  “開發(fā)商”是公安局副科長(zhǎng)

  2008年6月,李向東調(diào)離。2009年8月7日,干警們又接到通知,稱購(gòu)房?jī)r(jià)中不包含水電暖等各項(xiàng)建設(shè)配套設(shè)施費(fèi),人均需再交2萬至3萬元。警察們?cè)俅握ㄩ_了鍋,9月10日,警察們“爆發(fā)”了,要求分局公布建房成本,按成本價(jià)結(jié)算,得到答復(fù)“有意見找開發(fā)商”。開發(fā)商則答復(fù)“一切都是公安分局操辦的”。

  目前,趙遠(yuǎn)東已代表牟平分局購(gòu)房干警向煙臺(tái)市仲裁委提請(qǐng)仲裁。

  趙遠(yuǎn)東等人稱,直到與“東方海洋置業(yè)公司”簽合同,他們才發(fā)現(xiàn)開發(fā)商是“車轍”。“當(dāng)時(shí)我們都很驚訝,這不是我們公安局的財(cái)務(wù)科副科長(zhǎng)嗎?”

  據(jù)了解,車轍原為煙臺(tái)萊山區(qū)一個(gè)建筑隊(duì)包工頭。1993年前后,公安局建家屬樓要找一個(gè)懂行的人,當(dāng)時(shí)和車轍熟識(shí)的局領(lǐng)導(dǎo)把他引進(jìn)了公安局。車轍先后為該局建了數(shù)棟家屬樓和辦公樓。1996年,車轍被任命為財(cái)務(wù)科副科長(zhǎng)。

  車轍證實(shí),他目前還是正式干警身份和國(guó)家公務(wù)員,依舊領(lǐng)工資。

  警察“戰(zhàn)斗力”受挫

  曾幾何時(shí),牟平老百姓對(duì)公安局拿到便宜地集資建房很羨慕,并有不滿和舉報(bào)。山東省相關(guān)部門調(diào)查過,牟平分局以“團(tuán)購(gòu)房”搪塞過去。事情發(fā)生后,“警察集資蓋房集體被騙”成為當(dāng)?shù)貜V為傳播的笑話。

  牟平一名派出所副所長(zhǎng)說,一些年輕的骨干警察都是貸款交的集資款,“現(xiàn)在房子拿不到,還身背巨債,對(duì)局里失去信任,工作積極性受到打擊”。他說,現(xiàn)在干警上班都在談?wù)摵捅г狗孔訂栴},“戰(zhàn)斗力”受影響相當(dāng)明顯,工作安排不動(dòng),都是“出工不出力”。

  據(jù)趙遠(yuǎn)東等人介紹,集資過程中一些干警發(fā)現(xiàn)“問題”,把“房子”轉(zhuǎn)讓給了社會(huì)戶,“這些干警把牟平分局某些領(lǐng)導(dǎo)制造的騙局,傳播到社會(huì)上,把詐騙轉(zhuǎn)嫁到老百姓身上,嚴(yán)重影響了公安機(jī)關(guān)的威信和聲譽(yù)。”

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