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2009博鰲房地產(chǎn)論壇_復(fù)蘇與改變中的房地產(chǎn)新未來
又傳上海迪士尼

  迪士尼落戶上海的消息,今年年初炒過一次,之前就是去年年中,在之前是去年年初,除了讓香港緊張不已之外,受惠的當(dāng)然是那些號(hào)稱迪士尼概念股的公司股票。

  香港媒體轉(zhuǎn)載內(nèi)地證券時(shí)報(bào)報(bào)導(dǎo),有兩個(gè)版本,一個(gè)是內(nèi)地媒體從內(nèi)地權(quán)威機(jī)構(gòu)獲悉,迪市尼公司和上海的協(xié)議已經(jīng)獲得了中央的批準(zhǔn),另外一個(gè)版本,內(nèi)地媒體引述美國(guó)迪十尼公司聲明,已經(jīng)和上海完成框架協(xié)議,交由中央政府審批。兩個(gè)版本的結(jié)果一樣,本周內(nèi)可能公布迪十尼落戶上海川沙。

  而這個(gè)消息在內(nèi)地股市已經(jīng)發(fā)酵,即便今天A股下跌,但是據(jù)說會(huì)得益于迪士尼的概念股全線上升。

  查了一下內(nèi)地媒體的報(bào)導(dǎo),已經(jīng)看不清楚各家轉(zhuǎn)載的是否是證券時(shí)報(bào)的報(bào)導(dǎo),因?yàn)橛行┙?jīng)過了自己的加工,確實(shí)有一篇報(bào)導(dǎo)提到迪士尼公司,不過查了這兩天關(guān)于迪士尼公司的英文新聞,并沒有看到任何和中國(guó)有關(guān)的消息公布,路透社的稿件表示,聯(lián)系不到迪士尼香港方面的代表作回應(yīng)。所以,最終還是要看記者口中的內(nèi)地有關(guān)部門了。只是這個(gè)有關(guān)部門很神秘,只有證券時(shí)報(bào)的那位記者知道到底是哪個(gè)部門。問題是,無法查證。

  迪士尼落戶上海的消息,今年年初炒過一次,之前就是去年年中,在之前是去年年初,除了讓香港緊張不已之外,受惠的當(dāng)然是那些號(hào)稱迪士尼概念股的公司股票。當(dāng)然還有那個(gè)在傳說中的上海迪士尼附近的樓盤,那個(gè)建在金家村的別墅區(qū),去年已經(jīng)開出了140萬美金天價(jià)的房子。只是想不通的是,和迪士尼越靠近,也就意味著可能每天晚上要聽隆隆的煙火聲音,還有巡游的音樂,剛開始會(huì)很新奇,時(shí)間久了,不知道是否明白所謂的豪宅原來沒有真正豪宅的環(huán)境。

  當(dāng)然,還沒有受惠的,就是那些期待得到拆遷補(bǔ)償?shù)娜藗?也會(huì)有潛在的問題,那就是那些不想離開家園的人們。

  在美國(guó),迪士尼要找便宜的土地,需要和投機(jī)者斗智斗勇,避免付出過多的賠償費(fèi),1998年為了征用加州一個(gè)農(nóng)民的56英畝土地,迪士尼付出了九千萬美金,這片土地,是這個(gè)加州農(nóng)民從1954年就開始耕種的。當(dāng)然,如果落戶上海,迪士尼當(dāng)然不需要擔(dān)心賠償金的問題,當(dāng)年落戶香港已經(jīng)省了這份心,因?yàn)樘貐^(qū)政府以地入股,好在香港拿出來的那片土地是沒有人居住的。同樣,如果落戶上海,更不需要像當(dāng)年創(chuàng)辦人華特迪士尼用假名字去考察弗羅里達(dá)的土地那樣鬼鬼祟祟了,別人伸長(zhǎng)了脖子,求也來不及呢。

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