　　觀點(diǎn)網(wǎng) 陳小麗 “不論中海在重慶哪個(gè)城區(qū)發(fā)展，我都將珍惜重慶的每片熱土，使其發(fā)揮最大的城市價(jià)值和生活價(jià)值。”這是重慶中海地產(chǎn)董事總經(jīng)理石波云當(dāng)初在獲得“推動(dòng)重慶樓市見(jiàn)證人”提名時(shí)的宣言。

　　但顯然，2009年對(duì)于石波云來(lái)說(shuō)是灰色的，他最終不得不離開(kāi)這片“熱土”。

　　“樓漏漏”事件

　　2009年10月13日，原重慶中海地產(chǎn)董事總經(jīng)理石波云正式交接工作離職?？梢钥隙ǖ氖?，石波云對(duì)中海地產(chǎn)進(jìn)入重慶扎穩(wěn)腳跟作出不少努力和貢獻(xiàn)，但此后接連不斷的負(fù)面消息使得三十年來(lái)一貫堅(jiān)持誠(chéng)信與精品理念的中海品牌受損。

石波云

　　石波云離職對(duì)重慶業(yè)界而言并不突然，據(jù)知情人士透露，石波云可能調(diào)回總部，成都中海地產(chǎn)總經(jīng)理郭勇則已經(jīng)正式兼任重慶總經(jīng)理一職。

　　關(guān)于石波云離職的原因，業(yè)界說(shuō)法不一。但可以肯定的是，石波云的個(gè)人危機(jī)隨著中海“樓漏漏”事件開(kāi)始浮現(xiàn)。

　　2009年8月中旬，重慶持續(xù)降雨，居住在中海·北濱1號(hào)——維拉公館的9位業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己的房子出現(xiàn)了墻面滲水、積水等問(wèn)題。不只是價(jià)值數(shù)百萬(wàn)元的聯(lián)排別墅，連小高層也出現(xiàn)漏水，引起了眾多業(yè)主的強(qiáng)烈不滿。

　　隨后，媒體和網(wǎng)絡(luò)曝出了北濱1號(hào)的“漏水”問(wèn)題，而央視二套節(jié)目的跟進(jìn)報(bào)道使得事態(tài)被進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　9月18日，在中海地產(chǎn)與業(yè)主的媒體見(jiàn)面會(huì)上，面對(duì)央視鏡頭，石波云三次向北濱1號(hào)十余家業(yè)主致歉，承認(rèn)維拉公館在防水設(shè)計(jì)上有失誤，導(dǎo)致出現(xiàn)“滲水”事件，影響交房入住。

　　隨后，中海在現(xiàn)場(chǎng)與業(yè)主簽訂的《整改備忘錄》，表示將進(jìn)行整改，確保滲水問(wèn)題得到圓滿解決。這場(chǎng)業(yè)主通報(bào)會(huì)后，一度被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的重慶中海地產(chǎn)“樓漏漏”事件暫告一段落。

　　盡管中海方面采取了出色的補(bǔ)救措施，“樓漏漏”事件卻已在中海業(yè)主圈內(nèi)廣為傳播，使得不少業(yè)主產(chǎn)生了對(duì)中海地產(chǎn)品牌的懷疑，并提出了退房等要求。據(jù)悉，截至目前，中海北濱1號(hào)項(xiàng)目還有不少問(wèn)題沒(méi)有得到徹底的解決。

　　有評(píng)論認(rèn)為：“作為中海重慶的首任總經(jīng)理，石波云對(duì)上述問(wèn)題負(fù)有不可推卸的責(zé)任，離職肯定有不得已而為之的因素，其中也有中海集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)決策層的壓力，算是對(duì)中海北濱1號(hào)‘樓漏漏’事件的后續(xù)處理。”

　　中海人生

　　在外界看來(lái)，石波云的離開(kāi)多少帶著無(wú)奈，與此同時(shí)，中海在重慶的戰(zhàn)略擴(kuò)張不無(wú)遺憾地留下了“一地雞毛”。

　　石波云生于1971年，畢業(yè)于清華大學(xué)。1999年11月加入中國(guó)海外集團(tuán)房屋工程有限公司，任港島小西灣商住地盤QS、地盤助理經(jīng)理、地盤副經(jīng)理。

　　兩年后，石波云被調(diào)入房屋公司合約科，任合約科副經(jīng)理、經(jīng)理。次年9月任房屋公司九龍京士柏君頤峰地盤經(jīng)理。2004年3月任房屋公司助理總經(jīng)理兼何東樓基礎(chǔ)與平臺(tái)、6月兼任西九龍十區(qū)一期地盤經(jīng)理，同年7月兼西九龍十區(qū)二區(qū)高級(jí)地盤經(jīng)理，10月任房屋公司副總經(jīng)理。2005年7月任中海興業(yè)（寧波）有限公司董事、副總經(jīng)理。

　　2006年10月31日，中海地產(chǎn)重慶有限公司成立，石波云即進(jìn)入中海地產(chǎn)重慶公司任董事、總經(jīng)理，直至2009年10月離職。

　　幾乎每一個(gè)高管離職的背后，都存在多種多樣的原因。值得一提的是，個(gè)性鮮明的石波云與重慶本地媒體關(guān)系不甚融洽。

　　據(jù)接觸過(guò)石波云的業(yè)內(nèi)人士向觀點(diǎn)新媒體稱，其曾在重慶南川區(qū)的“中國(guó)海外三泉希望小學(xué)”開(kāi)學(xué)典禮上見(jiàn)到石波云本人，那時(shí)石波云年僅36歲，身材稍顯矮胖，當(dāng)時(shí)有小學(xué)生給他戴紅領(lǐng)巾，樣子看起來(lái)“蠻可愛(ài)”。