
昨晚,保利公布了前5月的銷售業(yè)績,據(jù)統(tǒng)計,2009年1-5月,公司實現(xiàn)簽約金額147.12億元。
銷售增幅高于萬科
6月8日晚,保利地產(chǎn)發(fā)布了最新公告,顯示2009年5月份公司實現(xiàn)簽約面積57.39萬平方米,實現(xiàn)簽約金額41.96億元。2009年1-5月,公司實現(xiàn)簽約面積182.12萬平方米,同比增長150.26%;實現(xiàn)簽約金額147.12億元,同比增長157.54%。
而和日前也公布了前5月銷售業(yè)績的中海、萬科相比,保利的銷售業(yè)績明顯還落后了一小段。
1-5月份,中海銷售總額為203億港元,較上年同期增長了80.1%;而萬科的累計銷售金額更高達238.9億元,同期增長了20.9%。
顯然,目前保利在銷售業(yè)績上還略遜于中海、萬科,但在增長幅度上,保利卻保持著領(lǐng)先地位,特別是與萬科相比,是其增長速度的7倍多。
在2008年地產(chǎn)銷售形勢不佳的情況下,保利仍然新拓展了12個項目,新增了594萬平方米的土地儲備。這種擴張勢頭使保利地產(chǎn)2008年存貨從280億一下猛增至401億,增幅達43.12%。

而按照最新的數(shù)據(jù)計算,保利的存貨量仍高達250億左右。
近兩個月,各評級機構(gòu)對保利在今年的市場表現(xiàn)也給予了充分的肯定。
長江證券分析師蘇雪晶認為,由于保利地產(chǎn)2008年戰(zhàn)略思路正確,進入旺銷的2009年以來,可推貨量不斷增加,充分分享全國不同區(qū)域的機會。公司在大本營廣州區(qū)域,擁有豐富的優(yōu)質(zhì)土地儲備和大量可結(jié)轉(zhuǎn)貨量,將充分受益于珠三角市場的率先反轉(zhuǎn)。
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