“我們無意爭奪重慶首家民營地產企業(yè)上市的席位。”重慶金科及重慶隆鑫地產相關負責人在接受觀點新媒體采訪時表達了同樣的觀點。

　　但事實上，在龍湖宣布其延遲IPO時間表的同時，隆鑫地產和金科集團先后公布了他們的借殼重組預案。兩家重慶民營地產上市公司的借殼上市計劃開始進入實操階段。

　　金科：待產

　　ST東源在昨日晚間發(fā)布了股票交易異常波動公告，ST東源股票在6月4日、5日及8日連續(xù)三個交易日的漲幅達到價格限制，切累計偏離值超過15%。

　　ST東源方面認為ST東源并未有未披露的重大事項，但事實上，6月4日ST東源發(fā)布了金科集團對ST東源的重組預案，這被認為是ST東源股票連續(xù)三日漲停的主要原因。

　　按ST東源公布的重組預案，ST東源將向金科集團全體26名股東以每股5.18元的價格增發(fā)9.21億股用以購買金科集團100%的股權,照此，金科集團將實現整體注入ST東源。

重慶

　　根據重組預案，金科集團整體注ST東源后，金科集團董事長黃紅云和夫人將直接控制ST東源26.39%的股份，同時其二人還將通過金科投資間接控制ST東源22.18%的股份。這意味著，黃紅云夫婦將控有ST東源48.57%的股份，成為ST東源的實際控制人。

　　此外，重組預案還顯示，除黃紅云夫婦直接和間接控制ST東源48.57%股份外，金科集團其他23名股東也將共同擁有ST東源32.95%的股份，也即是說，包含黃紅云夫婦在內金科集團原股東將直接控制ST東源81.52%的股份，與此同時，ST東源的重組預案中稱，資產注入后，金科集團有意將原東源實業(yè)更名為金科地產（集團）股份有限公司。

　　按重組預案中增發(fā)后的股權結構，此前在ST東源重組過程當中的諸多主角仍將是重組后的金科地產的股東，其中渝富的持股比例將下降至3.85，而四川奇峰和四川宏信將分別擁有1.32%和1.37%的股份。

　　有分析人士認為，金科重組ST東源的重組預案出臺意味著金科方面對ST東源的重組的各種認為障礙已經掃除，而此重組預案在股東大會上獲得通過的肯能性極大，金科所需要擔心的是證監(jiān)會方面是否會批準這一重組方案。

　　據相關人士透露，目前金科方面的資產審核等相關工作正在展開，其可能在年末將相關重組方案申報證監(jiān)會批準。

　　“金科最快有可能在四季度到明年年初實現整體上市。當前的核心是證監(jiān)會態(tài)度。”有分析人士對觀點新媒體表示。

　　隆鑫：閃婚

　　與金科相較，重慶隆鑫地產的借殼速度更為驚人。

　　4月30日，ST得亨公布了已獲股東大會通過的隆鑫地產的重組預案，此份預案的出臺與隆鑫地產與ST得亨方面接觸還不足三個月的時間。

　　在這三個月的時間里，隆鑫從接觸ST得亨到決定以資金購買的方式獲得ST得亨股權并同時清除ST得亨的相關債務的時間不到兩個月，而在其后ST得亨的一個月停牌過程中，隆鑫方面的重組計劃已然出臺，并獲得ST得亨股東大會通過。

　　隆鑫地產借殼與金科似乎有頗多相似之處，他們同樣迅速的與重組公司達成重組意向，并迅速的通過購買股權的方式成為重組方，并同樣將公司100%的股權注入到殼公司當中。

　　據悉，隆鑫方面是在今年2月與ST得亨方面接觸的，與金科的方式基本類似，隆鑫通過購買引入房地股權獲得了ST得亨的重組資格。所不同的是，隆鑫地產出去支付股權方面的資金外還以現金償還的方式清除了ST得亨的相關債務，此兩筆費用總計1億元現金。

　　此后隆鑫方面開始著手重組計劃。與金科集團將旗下100%的股權注入不同，此次注入ST得亨的資產除隆鑫地產100%的股權之外，重慶隆鑫集團（隆鑫地產母公司）控制的隆鑫花樣湖和騰翔公司被一并注入ST得亨。

　　重組預案顯示，ST得亨將以每股4.53元的價格增發(fā)5.8億股用以購買隆鑫方面的相關資產。重組方案預計重組完成后，重慶隆鑫方面將擁有ST得亨76.69的股權，而公司的實際控制人將變更為隆鑫集團的實際控制人涂建華將成為ST得亨的實際控制人。

　　“我們最快預計重組方案在10月左右獲得證監(jiān)會批準。”隆鑫地產相關負責人對觀點新媒體表示。其同時表示目前重組的相關資產審核正在進行過程當中。

　　而相關分析人士則認為，如果隆鑫借殼方案順利獲得通過的話，那么隆鑫或將先金科一步上市。