增城低調(diào)拿地 碧桂園“二線潛行”
只要有足夠的土地儲備，碧桂園有足夠條件放緩拿地的速度及規(guī)模。
5月25日，碧桂園在廣州增城土地使用權(quán)出讓掛牌中成功競得一塊土地。這是今年以來碧桂園通過招拍掛形式拿下的第二塊地。
競價拿地
5月25日，廣州增城新推出的三宗共1443.048畝房地產(chǎn)開發(fā)用地成功掛牌出讓，成交總價達(dá)18.31億元，高出底價近一倍。
其中，碧桂園嶺秀附近地塊出讓面積為74725.00平方米，底價為4100萬元，增城市碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司以8100萬元競得，比起始價高出4000萬元。通過計算，碧桂園嶺秀附近地塊、捆綁出讓的金竹新城地塊和華商學(xué)院北側(cè)地塊攤分到每平方米建筑面積的樓面地價分別為1084元/平方米、1244元/平方米。
據(jù)增城國土局資料，該地塊位于增城市荔城街三聯(lián)村社公社、菜園鐘屋山、長山龍、長龍山，現(xiàn)狀仍為山地，尚未平整，而規(guī)劃指標(biāo)要求包括建筑密度≤30%，容積率≤1.0，計算容積率總建筑面積≤74725.00M2，綠地率≥35%及建筑高度≤18米等。
事實上，這是今年碧桂園通過招拍掛獲得的第二塊土地。
4月22日，碧桂園以超過1億元的價格競得廣東肇慶高要蓮塘編號為GP-2009-04地塊。資料顯示，該地塊位于蓮塘鎮(zhèn)蓮江公路旁，土地面積為5244.5平方米，用于商業(yè)用途，出讓年限為40年。
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