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　　第五園的墻之工人版本。

　　建筑工人小強(qiáng)的拿手絕活是砌墻。那是第五園一期施工時(shí)。上午，小強(qiáng)砌了一堵好墻，直。隊(duì)長(zhǎng)走來(lái)，小強(qiáng)暗暗得意：也許又要挨表?yè)P(yáng)……隊(duì)長(zhǎng)掃了一眼漂亮的墻，說(shuō)，拆了吧，上頭有令，設(shè)計(jì)改了。這樣、如此砌起來(lái)。

　　說(shuō)完走了。

　　小強(qiáng)把自己的漂亮墻拆了，有些心痛，很快又起了一堵新好墻。隊(duì)長(zhǎng)又來(lái)了，說(shuō)：設(shè)計(jì)又改了，要拆掉一半。說(shuō)完匆匆走了。小強(qiáng)十分心痛，郁悶地想：當(dāng)我心上有按扭嗎？我也有作品情結(jié)啦。就立志拆的慢一些，萬(wàn)一上頭再改設(shè)計(jì)，也許就保住了這新好墻。

　　一會(huì)，隊(duì)長(zhǎng)又來(lái)了，小強(qiáng)心中竊喜，果然不出我之所料，幸好只拆了一點(diǎn)點(diǎn)。

　　隊(duì)長(zhǎng)：快，把這墻全拆了，按原設(shè)計(jì)砌。

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　　第五園一期交工了，小強(qiáng)的拿手絕活是砌墻，還有拆墻。

　　而在為第五園做廣告推廣的馬一丁看來(lái)，第五園最為獨(dú)特的地方是產(chǎn)品差異化。

　　在深圳這個(gè)新興的移民城市，第五園為深圳人講了一個(gè)故鄉(xiāng)的故事，而這種故鄉(xiāng)往往被符號(hào)化為江南水鄉(xiāng)、小橋流水。也正因?yàn)槭窃谏钲谶@樣一個(gè)沒(méi)有故鄉(xiāng)沒(méi)有成型的傳統(tǒng)文化的地方，這個(gè)故事才格外生動(dòng)、格外吸引人、格外有震撼力。而如果是在蘇州、南京、徽州這樣的老城，這樣的故事就已經(jīng)難以打動(dòng)人。

　　第五園的主要目標(biāo)人群之一就是文化人。為了解決第五園的傳播問(wèn)題，馬一丁頗費(fèi)心神，中式建筑、中國(guó)文化，往往會(huì)有很多象征性的和符號(hào)化的東西，萬(wàn)科向受到邀請(qǐng)的近十家廣告公司公布了競(jìng)稿的內(nèi)容，要求表現(xiàn)現(xiàn)代中式建筑第五園，不能直白用表象的中國(guó)元素，但是又必須表現(xiàn)出中國(guó)內(nèi)在的傳承。在眾多公司還停留在“中國(guó)結(jié)”和梅、蘭、松、竹、菊的層面描繪的時(shí)候，馬一丁提交的“前庭”、“后院”、“冷巷”系列。

　　馬一丁是從中國(guó)傳承千年不變的文字里找到答案的。馬一丁對(duì)中國(guó)字的元素、方塊字的結(jié)構(gòu)加以運(yùn)用，從文字里找到了“前庭后院”的關(guān)系，通過(guò)語(yǔ)境、而不是用飛檐窗花等建筑元素來(lái)表達(dá)第五園的現(xiàn)代中式特色。

　　到了第五園第三期的時(shí)候，萬(wàn)科對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行了優(yōu)化，汽車被轉(zhuǎn)入地下，可直接開(kāi)到門口，人車徹底分流。原被車道和車庫(kù)占領(lǐng)的空間被解放出來(lái)，道路形態(tài)走向變得極為自由，中式空間意向更純粹，院子也變大了。

　　當(dāng)然第五園也有一些引起爭(zhēng)議的地方，如綠化太少，覆蓋太多，一眼望去皆屋頂，難現(xiàn)綠色和中心大廣場(chǎng)。

　　現(xiàn)代園林的大空間寬景近距的做法顯然并沒(méi)有在第五園中采用。街巷庭院，鄰里相依，村落相鄰才是第五園的風(fēng)格。

　　而高層的水泥森林作為城市的主流建筑形態(tài)，在將人推向高層，推向現(xiàn)代的同時(shí)，也無(wú)情的割裂了中國(guó)長(zhǎng)久以來(lái)形成的村落的關(guān)系模型，雖有千鄰，卻不識(shí)一人，雖有千戶，卻無(wú)一人相幫，雞犬相聞卻老死不相往來(lái)。

　　此外，第五園為了做出更多的意外的空間院落效果，房間面積都偏小，一套200平米左右的連排別墅的房間尺寸都接近經(jīng)濟(jì)適用房的概念了。此外，一些景窗效果，雖然很好的制造了景框效果，但是為了這個(gè)效果往往壓低窗上過(guò)梁，這也使得房間采光質(zhì)量有所下降。

　　隨著第五園的熱銷，2008年5月30日，深圳萬(wàn)科完成對(duì)深圳市易理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的股權(quán)收購(gòu)，通過(guò)此次收購(gòu)，萬(wàn)科獲得建筑面積10萬(wàn)平方米的易理園景臺(tái)項(xiàng)目，并將其納入萬(wàn)科第五園，更名為第五園景臺(tái)，第五園的規(guī)模擴(kuò)展至63萬(wàn)平方米以上。據(jù)公開(kāi)資料顯示，深圳市易理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是深圳市易理集團(tuán)有限公司旗下企業(yè)，除園景臺(tái)外，曾開(kāi)發(fā)布吉東方半島花園和半島苑項(xiàng)目。

　　第五園的熱銷與其說(shuō)是萬(wàn)科的嘗試的一種勝利，不如說(shuō)是類似成熟的既有風(fēng)格而且還能夠很好的進(jìn)行營(yíng)銷打動(dòng)消費(fèi)者的產(chǎn)品太少。從這個(gè)叫角度來(lái)說(shuō)，萬(wàn)科和中國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)這方面嘗試的機(jī)會(huì)和可探索的空間還很多。