男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　據(jù)統(tǒng)計，保利地產(chǎn)2009年首季的銷售簽約金額64.84億元，比去年同期增長196.71%。

　　昨日，保利地產(chǎn)公布了2009年首季業(yè)績報告。據(jù)統(tǒng)計，保利地產(chǎn)2009年首季的銷售簽約金額64.84億元，比去年同期增長196.71%。

　　首季凈利潤3.3億

　　根據(jù)保利地產(chǎn)09年首季業(yè)績報告披露，保利地產(chǎn)今年第一季度公司新開工面積146.11萬平方米，比去年同期增長29.40%。實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售簽約面積76.33萬平方米，銷售簽約金額64.84億元，比去年同期分別增長132.89%和196.71%。今年1-3月份公司在建面積856.66萬平方米，比上年同期增長33.88%。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入和凈利潤分別為21.41億元和3.30億元，比上年同期分別增長84.72%和19.43%。

　　公司表示，由于一季度交付物業(yè)增加，相應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)營業(yè)收入實現(xiàn)增長。同時由于銷售回籠增加、土地支出減少，公司業(yè)績上升。

　　此外，在報告期內(nèi)，保利地產(chǎn)共有在建擬建項目63個，總占地面積1538.48萬平方米，規(guī)劃總面積2570.18萬平方米。

　　對于近40%市場份額仍在廣州的保利地產(chǎn)而言，廣州地區(qū)近來的火熱銷售對保利地產(chǎn)一季度報告的漂亮數(shù)字立下了不少功勞。國泰君安房地產(chǎn)行業(yè)分析師孫建平表示，一線城市的房地產(chǎn)價格調(diào)整基本到位。"廣州春節(jié)后銷售回暖成交量攀升，市場風(fēng)險已釋放。"

　　例如保利地產(chǎn)與廣州地鐵聯(lián)手打造的紫薇花園3期，在今年1月發(fā)售，銷售均價7200元/平米，開盤僅2小時售出近300套。另外，保利地產(chǎn)在廣州的"保利中環(huán)廣場"南區(qū)G棟于今年2月21日發(fā)售，僅一小時便售出120套，2.6億元銷售金收入囊中。

　　此外，觀點網(wǎng)此前也曾對保利在全國的項目做過一番調(diào)查，發(fā)現(xiàn)保利地產(chǎn)在銷售均價上提升驚人。

　　以保利近段時間一直在廣州熱銷的中環(huán)廣場為例，其均價已由2009年1月上調(diào)了3000元每平米，由16000元每平米漲至19000元每平米，而最低價格則上調(diào)了2000，由14000元上調(diào)至16000元。

　　保利地產(chǎn)在廣州其他在售項目的漲價幅度大約都在千元以上，而這相信也為保利的業(yè)績提升貢獻(xiàn)了不少。

　　西子灣訴訟

　　此外，保利地產(chǎn)在報告中并未提及正在進(jìn)行的廣州保利西子灣訴訟官司的事情，而這恰恰是今年年初保利最引人關(guān)注的焦點事件。

　　保利西子灣是廣州甚至中國的首個限價房項目，因此備受關(guān)注。于2007年5月開工建設(shè)，其一期于2008年2月正式發(fā)售，共售住房835套。據(jù)保利地產(chǎn)表示截至目前，西子灣一期收樓率已近90%。

　　但去年年底收樓時，因質(zhì)量問題，保利西子灣曾經(jīng)引發(fā)了激烈的業(yè)主糾紛，而近日，仍有174戶西子灣一期業(yè)主以公司在交樓前未取得竣工驗收備案表為由，向廣州仲裁委員會或廣州市白云區(qū)人民法院提起仲裁或訴訟，要求公司承擔(dān)延期交樓的違約賠償責(zé)任。

　　4月14日，改訴訟案有1件已結(jié)案，廣州仲裁委員會認(rèn)為：保利地產(chǎn)不存在逾期交樓的事實，仲裁庭對于申請人(即業(yè)主)要求被申請人承攬逾期交樓違約金的請求，不予支持。剩余173件案中有一戶業(yè)主在開庭前已撤訴，另172件案因立案時間較晚，目前尚在廣州仲裁委員會或廣州市白云區(qū)人民法院的審理過程之中，其中104件已經(jīng)開庭審理，尚待判決。