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　　從萬科第五園的多次熱銷來看，深圳萬科的嘗試沒有失敗。

　　“骨子里的中國”，這是第五園的廣告語。

　　2002年，萬科拿到位于深圳梅林關外的華宇地塊。這個項目被命名為第五園。它占據(jù)著深圳關外龍崗坂田的55萬平方米土地。其主要產(chǎn)品包括庭院別墅，合院陽房，疊院HOUSE和高層，計劃共分9期開發(fā)完畢，作為深圳萬科最大的社區(qū)，第五園在深圳已經(jīng)是非常知名的樓盤。

　　為什么叫第五園？

　　這是因為第五園的建筑設計吸收了很多“嶺南四園”的風格。

　　據(jù)史載，嶺南有四園：佛山梁園、順德清暉園、番禺余蔭山房和東莞可園，這些都代表了最優(yōu)秀的嶺南古建筑風格。

　　而在單體上，第五園吸收了中國傳統(tǒng)民居的建筑細節(jié)，如安徽的馬頭墻、北京合院的垂花門、云南的“一顆印”、廣東的“鑊斗屋”、江南的“四水歸堂”天井院等。在色彩上，以素雅、樸實的顏色為主體，其中穿插了少許亮色，整個項目由此顯得不那么灰色和單調(diào)。

　　“古今建筑知多少，一堆瓦礫草沒了……”

　　一首近乎夸張的當代建筑版本的《好了歌》，它卻給世人諸多警示。

　　從北京的四合院，到安徽的老房子，再到山西的喬家大院、青島的紅頂房、嶺南的四園，中國傳統(tǒng)民居在現(xiàn)代社會中的生存空間如何釋放？現(xiàn)代人還能否在完成這種文化傳承的同時獲得舒適的居住體驗？

　　從萬科第五園的多次熱銷來看，深圳萬科的嘗試沒有失敗。

　　首期第五園四百多套一天售光，為此，萬科集團公司發(fā)出喜報，加上了“深圳公司兵不血刃一天之內(nèi)……”的題目。

　　萬科總設計師朱建平表示，設計第五園源于和深圳萬科副總經(jīng)理肖楠在天津的一次談話，談到竹子的風骨、景觀的營造、意境的渲染……后來，兩人一拍即合，思路開始澄澈、清晰，中式住宅的輪廓開始成型，萬科.第五園應運而生。

　　“第五園”里還有一處非常特別的地方，那就是玻璃屋里的“老房子”。這座徽州民居至今已有300多年的歷史，始建于清朝康熙38年間，萬科秉著“異地保護”的初衷，將其從面臨拆除廢棄的命運中搶救出來，千里迢迢由北京運送到第五園。老房子為純木質(zhì)結(jié)構(gòu)，分上下兩層，它們的身上，仿佛還沾著清朝的塵土，“徽州三絕”，木、石、磚三雕，在這里隨處可見。萬科并不想將“老房子”作為古董般“供”起來，而是挖掘其自身的價值，將此做為畫展、藝術品展，甚至時裝發(fā)布會的場所。

　　這所老房子源于王石，從珠峰下來后，圈子里的人請他在北京首都體育場的一個餐廳喝茶，餐廳是從安徽搬回來的一個老房子改的，乾隆年間的徽派民居，兩邊天井，白墻、木結(jié)構(gòu)，王石就很興奮。一個老東西跟現(xiàn)代結(jié)合的那么好，這種異地保護文物的方式，包括這種文化的宣揚……王石很欣賞，于是王石給萬科的人打電話，說現(xiàn)在手里有兩套“老房子”。他說上海一套深圳一套，干什么不管，反正買回去，要保存。上海公司很頭痛：沒地方放，不搞商業(yè)經(jīng)營，也不搞餐館，拿回來很難保存還挺貴。但是肖楠接下了這個老房子。為此拆掉了四套別墅，免得“老房子”像廟宇一樣的杵在那。

　　它被搭配了一個第五園最現(xiàn)代的東西——玻璃和鋼，用最現(xiàn)代的建筑手段，組合在一起。

　　徽州自古以來，都是“文化之邦”，又加上徽商重視葉落歸根，掙錢致富還鄉(xiāng)，然后爭相在家鄉(xiāng)建住宅、園林，修祠堂，立牌坊，興道觀、寺廟——聽起來是土得掉渣的習俗，卻機緣巧合地形成了徽州特色的建筑風格。作為《臥虎藏龍》的外景地，徽州的建筑，幽長、氣派、安靜、依山傍水，住宅多面臨街巷，粉墻黛瓦，鱗次櫛比，散落在山麓或叢林之間，在濃綠與黑白的轉(zhuǎn)換中體現(xiàn)出自身獨有的風格。

　　后來王石在第五園熱銷后去看的時候?qū)@個老房子很滿意：說當一個國家經(jīng)濟發(fā)展初期，大批量生產(chǎn)時，迅速地學習模仿，拿來主義幾乎是必選動作；而一旦這個民族在國際上通過經(jīng)濟發(fā)展奠定了地位，有了話語權(quán)，就要開始考慮文化的根在哪。王石以后就是請朋友在老房子里吃飯，他的售書儀式、剪彩儀式、包括會見貴賓，很多選在這個老房子里。

　　最后，肖楠因為第五園得了那一年的總經(jīng)理特別貢獻獎。

　　為了確定第五園的設計風格，第五園的設計師曾經(jīng)到徽州拍攝古建筑的照片并且加以篩選加以運用。而嶺南地區(qū)的西關大屋、竹筒屋和客家圍屋也一度成為第五園設計團隊的考察對象。

　　實際上在第五園的建造過程中，也不是一帆風順的，其間多次出現(xiàn)修改設計方案導致的返工情況。流傳甚廣的一個段子是這樣的：