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　　3.2.各區(qū)成交普漲

　　(數(shù)據(jù)來源：“房產(chǎn)114”網(wǎng)站)

　　除了金牛區(qū)成交量下降，其他五個(gè)行政區(qū)的成交量都出現(xiàn)了不同程度的上漲。

　　其中青羊區(qū)漲幅最為明顯，達(dá)到了85.55%，其次為錦江區(qū)成交量環(huán)比上漲66.10%。各片區(qū)成交量出現(xiàn)了普漲的態(tài)勢，究其原因，近兩周供應(yīng)量出現(xiàn)增長，各行政區(qū)幾乎都有新盤供應(yīng)，因此新盤供應(yīng)較多的片區(qū)成交量都出現(xiàn)了較大幅度的增長。

　　本周成交量再度沖高，是房交會前市場蠢蠢欲動的表現(xiàn)，預(yù)計(jì)在未來的1-2兩周內(nèi)將會有更多的需求被釋放。

　　3.3.主城區(qū)二手房成交--成交量平穩(wěn)上漲

　　(數(shù)據(jù)來源：“房產(chǎn)114”網(wǎng)站)

　　本周主城區(qū)二手房市場日均成交216.33，環(huán)比上漲19.08%?？梢姸址攀袌鲆呀?jīng)從清明的影響中走出，成交量有了明顯的提高。

　　預(yù)計(jì)隨著市場秩序逐步恢復(fù)以及房交會的影響成交量將會在未來兩周繼續(xù)走高。

　　3.4.主城區(qū)二手房成交概況

　　(數(shù)據(jù)來源：“房產(chǎn)114”網(wǎng)站)

　　金牛區(qū)本周成交量創(chuàng)下新高達(dá)到了333套，排在所有行政區(qū)的首位。武侯區(qū)和青羊區(qū)分別成交274和225套排在二、三位。上述三個(gè)區(qū)域仍然是成都市二手房市場的主要陣地。

　　4、本周小結(jié)

　　本周土地市場出現(xiàn)了亮點(diǎn)，2宗住宅用地的供應(yīng)宣告了主城區(qū)住宅用地長時(shí)間“供應(yīng)荒”的結(jié)束，同時(shí)這2宗地塊的推出或?qū)⑿媪耍谡乱惠喭频責(zé)岢钡拈_端。

　　本周主城區(qū)商品住宅供應(yīng)面積18.78萬㎡，環(huán)比減少了19.95%，，供應(yīng)套數(shù)為2110套，環(huán)比減少1.45%。雖然供應(yīng)項(xiàng)目有所減少，但供應(yīng)套數(shù)依然保持了上周的水平。在經(jīng)過了清明節(jié)一周的調(diào)整之后，供應(yīng)端連續(xù)兩周保持在高位運(yùn)行。據(jù)中原統(tǒng)計(jì)本周就有11個(gè)項(xiàng)目開盤，市場推盤力度之大可見一般。為房交會造勢做最后沖刺。預(yù)計(jì)未來兩周之內(nèi)市場上將會出現(xiàn)更大的供應(yīng)量，同時(shí)將會有更多的新項(xiàng)目面市。

　　本周主城區(qū)商品房成交面積30.55萬㎡，成交套數(shù)3651套，環(huán)比分別上升了34.58%和31.52%。成交量在上周出現(xiàn)小幅反彈之后，本周放量大漲。繼上周成交量小幅回升之后，本周出現(xiàn)了放量大漲，隨著房交會的日益臨近，市場的供應(yīng)房源、項(xiàng)目的優(yōu)惠力度都成為了消費(fèi)者進(jìn)入置業(yè)的原因。因此在未來1-2周內(nèi)成交量將會繼續(xù)保持在高位。

　　二手房市場逐漸走出清明的影響恢復(fù)到了之前正常的水平線上。

　　5、下周走勢預(yù)測

　　根據(jù)中原地產(chǎn)預(yù)測：房交會對市場的刺激效用初顯，本周供應(yīng)端繼續(xù)保持穩(wěn)定。成交量則出現(xiàn)大幅度的增長，一些項(xiàng)目將房交會優(yōu)惠提前，搶占市場的策略起到了一定的效果。市場的供應(yīng)房源充足、項(xiàng)目的優(yōu)惠力度加大等都成為了消費(fèi)者進(jìn)入置業(yè)的原因。因此預(yù)計(jì)在未來1-2周內(nèi)成交量將會繼續(xù)保持在高位。

　　房交會臨近，市場掀起購房熱潮