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　　3月廣州新建商品住宅十區(qū)簽約7651套，簽約面積為79.1萬(wàn)平方米；十區(qū)二市簽約9971套，簽約面積為101.75萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)約50%。

　　一、全市簽約近萬(wàn)套，市場(chǎng)活躍度增加

　　據(jù)經(jīng)緯行研究中心對(duì)陽(yáng)光家緣網(wǎng)的監(jiān)測(cè)顯示，3月廣州新建商品住宅十區(qū)簽約7651套，簽約面積為79.1萬(wàn)平方米；十區(qū)二市簽約9971套，簽約面積為101.75萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)約50%。從區(qū)域結(jié)構(gòu)來(lái)看，增城、白云、番禺、花都的簽約量占全市六成以上，尤以增城市最多，簽約2034套，占全市的五分之一(詳見(jiàn)表1)。

　　表1：廣州新建商品住宅3月簽約統(tǒng)計(jì)

　　統(tǒng)計(jì)時(shí)段：陽(yáng)光家緣網(wǎng)2月26日至3月25日

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：經(jīng)緯行研究中心

　　從暢銷樓盤的成交占比來(lái)看，2月十區(qū)簽約前50名樓盤的簽約套數(shù)占十區(qū)的76.03%，3月十區(qū)簽約前50名樓盤的簽約套數(shù)占十區(qū)的69.87%，環(huán)比下降了6個(gè)百分點(diǎn)。暢銷樓盤占比的下降反映出市場(chǎng)活躍的普遍性及活躍度的增加。

　　二、十區(qū)暢銷樓盤均價(jià)8220，成交重心繼續(xù)下移

　　據(jù)經(jīng)緯50價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示，廣州十區(qū)簽約套數(shù)前50名樓盤的成交均價(jià)為8220元/平方米，環(huán)比下降1.37%(詳見(jiàn)圖1)?？梢钥吹剑M管3月有部分樓盤提價(jià)，由于成交結(jié)構(gòu)的原因，暢銷樓盤的成交均價(jià)仍是下降的。

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：經(jīng)緯行研究中心

　　從分組數(shù)據(jù)來(lái)看，3月十區(qū)簽約前50樓盤的成交重心繼續(xù)下移，簽約面積集中于"6000-8000"價(jià)格組和"4000-6000"價(jià)格組，萬(wàn)元以下樓盤的簽約面積明顯增多(詳見(jiàn)圖2)。

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：經(jīng)緯行研究中心

　　經(jīng)緯50價(jià)格指數(shù)報(bào)告還顯示，十區(qū)簽約前50樓盤的成交分組中，萬(wàn)元以上的樓盤簽約面積比重1月為40.55%，2月為38.2%，3月下降至27.78%；相應(yīng)地，萬(wàn)元以上的樓盤簽約面積比重1月為59.45%，2月為61.8%，3月為72.22%，比1月增加了近13個(gè)百分點(diǎn)，比2月增加了10個(gè)百分點(diǎn)。