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　　我們期待真實(shí)地展現(xiàn)一個(gè)與市場(chǎng)博弈的過(guò)程。中央政府的，地方政府的，乃至開(kāi)發(fā)商的。

　　一個(gè)巨大的命題——與市場(chǎng)博弈！

　　這幾乎看起來(lái)是一個(gè)不可能的命題，但是全世界為之瘋狂。奧巴馬政府的救市政策引起美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)界的集體不滿，201位美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家承認(rèn)在這一場(chǎng)金融危機(jī)當(dāng)中，幾乎所有的經(jīng)濟(jì)學(xué)家都成為凱恩斯主義者，但是他們同時(shí)并不相信政府支出會(huì)改變經(jīng)濟(jì)環(huán)境。

　　但是中國(guó)仍在為4萬(wàn)億政策叫好，在整個(gè)春節(jié)乃至春節(jié)后，中國(guó)人民都陷入了要去集體消費(fèi)的狂歡當(dāng)中，從年貨到汽車到房子……

　　汽車生產(chǎn)商宣布過(guò)年期間他們甚至斷貨，而開(kāi)發(fā)商則宣布，他們出現(xiàn)了日光盤(pán)。經(jīng)濟(jì)學(xué)家的理性沒(méi)有改變這一現(xiàn)實(shí)，我們依然偶爾發(fā)現(xiàn)那些對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)能在2009年保持8%增長(zhǎng)的質(zhì)疑聲。

　　我們姑且悲觀的懷疑全球性經(jīng)濟(jì)蕭條絕對(duì)不會(huì)只是在雷曼倒掉的一瞬間就到來(lái)，并隨之經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)。

　　樂(lè)觀者認(rèn)為中國(guó)經(jīng)濟(jì)因?yàn)楹暧^調(diào)控因素較早于世界經(jīng)濟(jì)的調(diào)整，因而中國(guó)經(jīng)濟(jì)也應(yīng)該較早完成這個(gè)調(diào)整周期。無(wú)論如何我們?cè)敢饨邮苓@個(gè)美好的假設(shè)，一月及二月瘋狂增長(zhǎng)的信貸被稱為中小企業(yè)的“續(xù)命丸”，他們借新債還舊債，但是暫時(shí)緩過(guò)氣來(lái)的企業(yè)不得不面臨的依然是未來(lái)可能繼續(xù)蕭條的全球市場(chǎng)。

　　房地產(chǎn)同樣如是，在出人意料的“暖春”當(dāng)中，在各個(gè)城市先后放寬了對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的信貸并放寬了地價(jià)款支付期限的時(shí)候，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商緩過(guò)了氣，他們或許認(rèn)為自己已度過(guò)了最為困難的時(shí)候。但事實(shí)真是如此嗎？

　　我們?cè)敢庀嘈盼覀兊膽岩墒清e(cuò)誤的，但是在本期的封面故事當(dāng)中，我們期待真實(shí)地展現(xiàn)一個(gè)與市場(chǎng)博弈的過(guò)程。中央政府的，地方政府的，乃至開(kāi)發(fā)商的。

　　2008年的記憶，還沒(méi)有足夠的慘痛！

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　　在這番博弈的背后，政府似乎時(shí)刻都在被精明的開(kāi)發(fā)商“算計(jì)”著。

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　　只有實(shí)行強(qiáng)力政策，才可能使房地產(chǎn)市場(chǎng)走出周期調(diào)整。

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