男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　或許，當(dāng)有一天寧高寧提出的“像賣可樂一樣賣房子”實現(xiàn)的時候，中糧地產(chǎn)才能順利躋身國內(nèi)的地產(chǎn)百億俱樂部。

　　3月6日，中糧地產(chǎn)發(fā)布公告，決定終止公司首期股票期權(quán)激勵計劃及該計劃考核辦法，這份308.64萬份期權(quán)計劃2007年推出，涉及高管10余人。

寧高寧

　　“流了產(chǎn)”的股權(quán)激勵

　　據(jù)2007年中糧地產(chǎn)首期股權(quán)激勵草案顯示，該股權(quán)激勵計劃預(yù)計有10多名高管分享，在獲得期權(quán)后的三年內(nèi)逐步行權(quán)。在實施本計劃前一年需達(dá)到如下業(yè)績條件：年凈利潤增長率達(dá)到或超過20%，年度加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率達(dá)到或超過10%。

　　中糧地產(chǎn)宣布股權(quán)激勵終止的原因是，鑒于2008年以來經(jīng)營環(huán)境、有關(guān)政策及資本市場等諸多方面均已發(fā)生重大變化，首期激勵計劃將難以達(dá)到預(yù)計的激勵效果。

　　中糧地產(chǎn)在公司治理上遭受的麻煩事顯然不止這一樁。2008年10月中旬，深圳證監(jiān)局開始對中糧地產(chǎn)2005年以來在公司治理、信息披露、募集資金管理、財務(wù)管理以及會計核算等方面的情況進(jìn)行了現(xiàn)場檢查，并下發(fā)了《關(guān)于要求中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司限期整改的通知》。

　　在這份通知中，深圳證監(jiān)局認(rèn)為中糧地產(chǎn)在公司治理方面存在多處隱患，包括董事會授權(quán)董事長競拍土地的權(quán)限過大，使董事會在重大投資的決策中無法發(fā)揮作用；對總經(jīng)理運(yùn)用資金未進(jìn)行具體授權(quán)，以及公章管理存在風(fēng)險隱患。

　　對此，中糧地產(chǎn)給予的回復(fù)是，招拍掛買地不屬于《上市規(guī)則》中對“重大交易”相關(guān)規(guī)定界定的范疇，同時也無需按照有關(guān)“重大交易”的規(guī)定履行相應(yīng)的程序，事后披露即可。同時，在2009年3月4日公司第六屆董事會第九次會議審議通過《關(guān)于授權(quán)董事長在銀行等金融機(jī)構(gòu)融資及交易事項代表董事會行使部分職權(quán)的議案的議案》，對董事會授權(quán)董事長以通過市場公開招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式購買土地的權(quán)限作了明確的限制性規(guī)定。

　　高存貨的“負(fù)累”

　　據(jù)中糧地產(chǎn)的財報表示，2007年年底，中糧地產(chǎn)僅有13.03億元存貨，其中開發(fā)成本存貨10.97億元，但2008年三季度其存貨劇增為45.58億元，同比增加270.48%，比年初增加249.73%，單季增幅176.72%。

　　對于存貨的巨額增長，中糧地產(chǎn)的工作人員解釋為：“主要是今年5月份以25億元拍得的北京后沙峪地塊三季度開始計入存貨”。

　　但是，對中糧地產(chǎn)觀察已久的房地產(chǎn)分析師不這么看，銀河證券的丁文認(rèn)為，中糧地產(chǎn)的存貨劇增是因為其重組過程中被注入的資產(chǎn)增加。

　　2006年，中糧地產(chǎn)借殼上市成功。2007年8月，中糧地產(chǎn)正式發(fā)布配股方案，開始履行其在股改之初的承諾：打造中糧的房地產(chǎn)上市平臺。