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　　東灘：一個(gè)綠色烏托邦的誕生

　　1998年，上海市政府批準(zhǔn)將崇明島東側(cè)圍墾的92大堤至98大堤之間的土地授權(quán)上實(shí)集團(tuán)經(jīng)營，共計(jì)84.68平方公里，占崇明島總面積的15%，名為“東灘上實(shí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)”。

　　2001年，上實(shí)委托同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院做研究報(bào)告，第一次提出開發(fā)“上海生態(tài)港”的想法。4月，成立上海崇明東灘投資開發(fā)有限公司。

　　2003年，崇明縣被納入上海市“一城九鎮(zhèn)”開發(fā)規(guī)劃，東灘地塊也被納入其中；而后此地塊從該項(xiàng)規(guī)劃中劃出，上實(shí)決意重新進(jìn)行規(guī)劃。

　　2004年底，上實(shí)請(qǐng)麥肯錫做戰(zhàn)略顧問，開始對(duì)12.5平方公里的南部生態(tài)城東灘啟動(dòng)區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行全球招標(biāo)，美國Phlip Johnson、法國studio、英國art jeans、奧雅納(ARUP)等十幾家公司參與競(jìng)標(biāo)。

　　2005年1月21日，愛爾蘭地產(chǎn)公司財(cái)富控股集團(tuán)(The Treasury Holdings Group)高層宣布，將與上實(shí)合作共同開發(fā)東灘項(xiàng)目，投資額達(dá)12億歐元。

　　7月，奧雅納規(guī)劃方案中標(biāo)。不過奧雅納只是提供咨詢報(bào)告，總體結(jié)構(gòu)規(guī)劃和詳細(xì)控制性規(guī)劃的落地性法定文本必須由上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行編制。

　　2005年11月4日，上海市城市規(guī)劃管理局正式批復(fù)了上實(shí)上報(bào)的《上海崇明東灘總體結(jié)構(gòu)規(guī)劃》。

　　2005年11月9日，東灘投資開發(fā)公司與奧雅納在倫敦簽署東灘生態(tài)城規(guī)劃項(xiàng)目，奧雅納將為東灘“生態(tài)城”一期工程的主體規(guī)劃咨詢報(bào)告，包括城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、可持續(xù)能源管理、廢品回收管理等十多個(gè)方面的服務(wù)。

　　2005年12月出版的BusinessWeek將東灘項(xiàng)目和鳥巢、國家大劇院、T3航站樓等一起評(píng)為中國十大新建筑奇跡。

　　2006年2月24日，英國副首相約翰·普雷斯特(John Prescott)出席東灘可再生能源電站項(xiàng)目的簽字儀式。

　　2007年1月，《東灘啟動(dòng)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》得到上海市城市規(guī)劃管理局正式批復(fù)。

　　2008年1月，英國首相布朗訪滬，上海實(shí)業(yè)集團(tuán)、同濟(jì)大學(xué)、奧雅納、匯豐銀行、可持續(xù)發(fā)展事務(wù)所(SDCL)五方共同簽署《中國可持續(xù)發(fā)展生態(tài)城市項(xiàng)目設(shè)計(jì)、實(shí)施和融資諒解備忘錄》。上實(shí)隨后對(duì)外稱東灘生態(tài)城項(xiàng)目將于當(dāng)年下半年開工，首期將在2010年世博會(huì)之前建成，建筑面積在40萬至50萬平方米之間，包括能容納一萬名居民的居住示范區(qū)。

　　2008年6月，力主東灘項(xiàng)目的上實(shí)集團(tuán)董事長蔡來興退休

　　2008年10月，東灘項(xiàng)目操刀者上實(shí)發(fā)展董事長馬成樑辭任，調(diào)上實(shí)集團(tuán)任職

　　2009年2月，隨著上實(shí)的廊坊生態(tài)城項(xiàng)目被擱置，原東灘團(tuán)隊(duì)主要成員董山峰、李將等人接連離去

　　3月，本刊記者實(shí)地調(diào)查證實(shí)，東灘項(xiàng)目未有任何動(dòng)工跡象。