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。“我估計(jì)東灘生態(tài)城在一兩年之后就會(huì)逐漸淡出歷史舞臺(tái)——這個(gè)在國(guó)際上有極高影響力的項(xiàng)目最后無疾而終，真是一件很可悲的事情。”

　　一度響譽(yù)世界的中國(guó)首座生態(tài)城市計(jì)劃擱淺真相調(diào)查

　　展示中國(guó)雄心的最好方法，莫過于在一片荒灘上崛起一座嶄新的恢宏的能讓世界為之驚嘆的建筑景觀。從象征著中國(guó)改革開放第二波奇跡的上海浦東出發(fā)，向北20公里，就是中國(guó)第三大島嶼：崇明島。

崇明東灘中國(guó)生態(tài)城新樣本

　　就在7年多前，一個(gè)宏偉的構(gòu)想被提出：在該島面向太平洋的東灘區(qū)域，全球第一個(gè)生態(tài)之城將在此誕生。

　　這座圖紙上的城市將比普通城市減少60%的能源使用，88%的水排放，83%的需填埋處理的廢棄物，和60%的生態(tài)足跡(人類活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響)。整個(gè)城市將使用風(fēng)能、太陽(yáng)能和生物能供電，并實(shí)現(xiàn)二氧化碳的零排放。到2020年，可容納8萬居民在此與大自然和諧相處。

　　對(duì)中國(guó)而言，東灘將提供一個(gè)有力的證明：即中國(guó)可以讓經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與能耗增加、環(huán)境污染的副作用脫鉤。無論是在空氣質(zhì)量、氣候變化、水資源使用或垃圾處理等各方面，這座未來之城將采用多數(shù)城市望塵莫及的技術(shù)手段，并成為世界的樣本。2005年底，它和鳥巢、國(guó)家大劇院、T3航站樓一起，被西方媒體譽(yù)為中國(guó)的十大新建筑奇跡。

　　但現(xiàn)在，這座綠色的烏托邦之城卻幾成泡影。當(dāng)本刊記者在今年3月的一個(gè)周末到達(dá)東灘時(shí)，原定于去年下半年動(dòng)工建設(shè)的區(qū)域仍是一片荒灘，按原計(jì)劃，在2010年上海世博會(huì)期間，這里應(yīng)將有1萬居民入住?！董h(huán)球企業(yè)家》調(diào)查獲悉，隨著主導(dǎo)此項(xiàng)目的上海實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司(以下簡(jiǎn)稱“上實(shí)集團(tuán)”)的關(guān)鍵人士相繼離去，上實(shí)集團(tuán)對(duì)發(fā)展東灘生態(tài)城項(xiàng)目已興味索然。

　　一度，東灘所贏得的國(guó)際聲譽(yù)成為激勵(lì)上實(shí)集團(tuán)向生態(tài)地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展的催化劑。東灘項(xiàng)目在去年1月被納入中英兩國(guó)關(guān)于氣候變化的合作框架之內(nèi)，并吸引了類似匯豐銀行、愛爾蘭地產(chǎn)公司——財(cái)富控股集團(tuán)(The Treasury Holdings Group)這樣的投資者進(jìn)入。隨后，上實(shí)集團(tuán)在河北廊坊、浙江湖州、江蘇無錫、遼寧沈陽(yáng)、山東濟(jì)南和濰坊等地，也擬開發(fā)同樣以生態(tài)城命名的地產(chǎn)項(xiàng)目，總面積超過200平方公里。

　　如此美好的設(shè)想?yún)s很快被現(xiàn)實(shí)擊碎。“東灘項(xiàng)目的擱淺，最主要原因是價(jià)值觀的問題，”東灘項(xiàng)目前首席規(guī)劃師董山峰告訴《環(huán)球企業(yè)家》，“中國(guó)現(xiàn)有的城市法規(guī)，只能說適應(yīng)了過去幾十年里工業(yè)文明城市的發(fā)展道路，而發(fā)展生態(tài)城市的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)還是缺失的。”而席卷全球的經(jīng)濟(jì)衰退對(duì)這一超前項(xiàng)目而言則無疑于雪上加霜。在東灘項(xiàng)目擱淺前后，上實(shí)集團(tuán)在廊坊等地的生態(tài)城項(xiàng)目也相繼陷入停頓。

　　接受采訪的數(shù)位東灘項(xiàng)目參與人士均告訴《環(huán)球企業(yè)家》，事實(shí)上，導(dǎo)致該項(xiàng)目無法進(jìn)行的關(guān)鍵原因是，其規(guī)劃區(qū)域原為圍墾用地，上實(shí)集團(tuán)一直未能拿到將之轉(zhuǎn)為建筑用地的國(guó)家審批文件，這成為東灘項(xiàng)目最大的軟肋。

　　“在1年半前，這個(gè)項(xiàng)目對(duì)我們來說就已經(jīng)結(jié)束了。”東灘項(xiàng)目的主要外方合作伙伴——英國(guó)奧雅納(ARUP)工程顧問公司中國(guó)環(huán)境組負(fù)責(zé)人奧密(Alex Mitchell)告訴《環(huán)球企業(yè)家》，“奧雅納很希望東灘能建成，可惜它的命運(yùn)并不掌握在我們的手中。但無論如何，東灘是一個(gè)很好的開始，它已揚(yáng)名全球，并成為其他國(guó)家和城市思考可持續(xù)發(fā)展的榜樣——這可能是東灘所帶來的最好的東西。”