佛山“放寬令” 戶籍限購下的樓市博弈

觀點(diǎn)網(wǎng)   梁嘉欣    2011-10-14 03:07

一天內(nèi)，佛山市的新限購令從推出到?jīng)Q定暫緩執(zhí)行，相差不到12個(gè)小時(shí)，成為此次調(diào)控中“最短命”的政策。 觀點(diǎn)網(wǎng) 梁嘉欣 一天內(nèi)，佛山市的新限購令從推出到?jīng)Q定暫緩執(zhí)行，相差不到12個(gè)小時(shí)。 10月11日...

中原集團(tuán)：“限購”難言松綁 佛山試水?dāng)R淺

中原集團(tuán)研究中心      2011-10-12 15:26

佛山“限購”放寬從誕生至夭折不足12小時(shí)，暗示出關(guān)于調(diào)控中央與地方政府已進(jìn)入深度博弈。 事件：“限購”放松急停政府博弈繼續(xù) 2011年10月11日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局網(wǎng)站上公布了《關(guān)...

佛山市住建委連夜改口 放寬限購暫緩執(zhí)行（更新）

觀點(diǎn)網(wǎng)   見習(xí)編輯 彭飛    2011-10-11 16:21

公告表示，暫緩的原因是為了進(jìn)一步征詢社會各界意見并綜合評估政策影響。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月11日23點(diǎn)24分，廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局在官方網(wǎng)站發(fā)布公告，暫緩執(zhí)行當(dāng)天中午公布的有關(guān)放寬住房限購的通知。...

佛山9月份樓市成交環(huán)比下跌22%

觀點(diǎn)網(wǎng)   李寧    2011-10-13 09:43

9月份佛山一手樓成交量環(huán)比跌幅再降21.81%，全市范圍內(nèi)僅成交一手樓2703套，樓價(jià)環(huán)比出現(xiàn)小幅下滑1.94%，為8237.08元/㎡。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月12日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局在網(wǎng)站上公布了9月份佛山房地產(chǎn)市場的...

中銀國際：佛山緊急叫停房產(chǎn)限購放寬措施

觀點(diǎn)網(wǎng)      2011-10-13 10:19

佛山地方政府在此背景下貿(mào)然放寬限購政策，顯然不大切合當(dāng)前的政策和輿論環(huán)境，我們相信這次政策調(diào)整在出臺僅半天后就被緊急叫停也是來自更高層的壓力。 廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局于10月11日晚間發(fā)布通知，...

安信證券：佛山市限購政策亂象之后的邏輯

觀點(diǎn)網(wǎng)      2011-10-13 10:13

今年資金面的持續(xù)緊張從根本上造成了購房需求的疲弱。如果后續(xù)流動(dòng)性出現(xiàn)改善，則購房需求應(yīng)會有所恢復(fù)。 報(bào)告關(guān)鍵點(diǎn)： 限購令執(zhí)行易打擦邊球。 住房均價(jià)指標(biāo)不可靠。 行業(yè)調(diào)控前景值得關(guān)注。 對于購房需求而言...

民生證券：佛山限購政策12小時(shí)大逆轉(zhuǎn)的背后

觀點(diǎn)網(wǎng)      2011-10-13 10:09

限購令的最終退出幾乎是確定的，但是退出方式應(yīng)當(dāng)是漸進(jìn)的，可能采取對存量房征收房產(chǎn)稅作為替代。 事件要點(diǎn)： 2011年10月11日中午11點(diǎn)49分，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局官方網(wǎng)頁公布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市...

海通證券：佛山“限購政策”朝令夕改的簡評

觀點(diǎn)網(wǎng)      2011-10-13 10:00

政策朝令夕改說明中央對調(diào)控的決心與地方政府對調(diào)控的承受能力之間或存在差異。此外，限購政策的一刀切并不一定完全符合不同地區(qū)自身情況。 事件： 10月11日，廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局發(fā)布樓市調(diào)控新政，...

國金證券：佛山限購政策點(diǎn)評

觀點(diǎn)網(wǎng)      2011-10-12 09:55

我們認(rèn)為如果佛山本次政策得到了中央的默許，可能是由于其市場調(diào)整幅度較為明顯，為防止市場大起大落而做的修訂。 事件 10月11日，佛山發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)問題的通知》，放寬了限購標(biāo)準(zhǔn)...

國泰君安：由佛山限購政策擬松綁內(nèi)容得到的啟示

觀點(diǎn)網(wǎng)      2011-10-12 09:51

佛山此次限購有條件放松政策的意義不在于短期是否能成功，而在于為我們判斷當(dāng)房價(jià)真正有效下跌后政策是否變動(dòng)、如何變動(dòng)及其變動(dòng)效果提供了借鑒參考。 本報(bào)告導(dǎo)讀： 佛山限購政策有條件放松的內(nèi)容版本是中央與...

觀點(diǎn)時(shí)評：佛山限購松動(dòng) 地方政府的選擇

觀點(diǎn)網(wǎng)   趙卓文    2011-10-12 01:31

在這樣的背景下，佛山提前松動(dòng)“限購”令，有很典型的風(fēng)向標(biāo)意義。 觀點(diǎn)網(wǎng)：樓市低迷，開發(fā)商很焦急，但地方政府更焦急。 剛剛過了10月黃金周，地方政府就開始“主動(dòng)求變”了。 10月11日...

住建部：下半年放松限購令幾乎沒可能

觀點(diǎn)網(wǎng)   見習(xí)編輯 李雯露    2011-07-31 17:28

若某一地方房價(jià)上漲過快，房地產(chǎn)市場過熱領(lǐng)個(gè)別指標(biāo)超過國家標(biāo)準(zhǔn)，但未出臺限購政策，住建部就會作出相應(yīng)的督促工作。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月29日，針對住建部正草擬新一輪限購城市名單的說法，媒體援引住建部一位官員的...

空穴來風(fēng)的限購松動(dòng) 京基北京鷺府入市調(diào)查

觀點(diǎn)網(wǎng)   李寧    2011-06-22 01:55

高端項(xiàng)目的限購放松，既能解決地方政府的財(cái)政支出，又能增加收入來建保障房，還可以讓投資者有投資的渠道自由流通。 觀點(diǎn)網(wǎng) 李寧 繼?？凇⒋筮B相繼傳出取消限購令后，近日，北京也傳出將放寬限購政策。 據(jù)財(cái)新...

北京市住建委：堅(jiān)決執(zhí)行限購政策

觀點(diǎn)網(wǎng)   蒔炻    2011-06-21 23:16

北京市堅(jiān)決貫徹落實(shí)國家和本市制定的包括限購在內(nèi)的一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，確保實(shí)現(xiàn)房價(jià)控制目標(biāo)，限購政策決不會放松，也不會按照房屋檔次、價(jià)格區(qū)別對待。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：對于近日關(guān)于“北京市正在研究放...

消息稱北京正研究放松對高端項(xiàng)目的限購

觀點(diǎn)網(wǎng)   曹萍    2011-06-20 10:25

中國住宅研究會副會長顧云昌指出，即便放開高端市場，到年底保障房建設(shè)跟上來，北京市"新建普通住宅價(jià)格穩(wěn)中有降"的目標(biāo)也是可以實(shí)現(xiàn)的。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月17日消息，財(cái)新援引消息人士表述稱，北京目前正...

佛山出臺樓市限購細(xì)則 房價(jià)增速不超12%

觀點(diǎn)網(wǎng)   見習(xí)編輯 劉滿桃    2011-03-20 14:56

已有1套住房的佛山戶籍居民家庭和能夠提供在佛山一年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非佛山戶籍居民家庭，限新購1套住房。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月18日，佛山市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)...

粵房協(xié)：樓市限購不應(yīng)長期存在 應(yīng)盡快退出

觀點(diǎn)網(wǎng)   劉滿桃    2011-06-16 01:47

樓市調(diào)控政策有必要性，但要看到有副作用，不應(yīng)把它作為常態(tài)。要盡快幫助建立市場機(jī)制，盡快退出。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)路透報(bào)道，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長、住建部住房政策專家委員會委員蔡穗聲6月14日接受采訪時(shí)表示...

大連市辟謠：限購令沒有任何變化

觀點(diǎn)網(wǎng)   李寧    2011-06-02 11:31

大連市委市政府堅(jiān)決貫徹落實(shí)有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的各項(xiàng)政策措施，毫不動(dòng)搖地執(zhí)行住房限購政策。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月1日，針對近日媒體披露的大連限購令將放松、大連或成為全國首個(gè)限購政策松綁城市等消息，大連市房地產(chǎn)調(diào)...

傳大連放松限購令 三口之家最多可購6房

觀點(diǎn)網(wǎng)   劉滿桃    2011-06-01 12:07

王玨林表示，“在很長一段時(shí)間內(nèi)全國不會放松限購令的，一旦擴(kuò)大了限購，這對全國各城市影響還是比較大的。” 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體5月31日報(bào)道，針對日前稱大連放松限購令的消息，住建部政策研究中心副...

?？诜裾J(rèn)將叫停限購令 系媒體誤讀

觀點(diǎn)網(wǎng)   見習(xí)編輯 汪少平    2011-04-26 15:46

?？趫?zhí)行限購令的做法不會改變，但或?qū)δ壳暗南拶徚钸M(jìn)行微調(diào)，不搞一刀切。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月26日，海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局市場管理處處長戴開權(quán)回應(yīng)媒體關(guān)于“?？跀M率先叫停限購令”的報(bào)導(dǎo)稱，這是媒...

王玨林：海口取消限購令獲批的可能性非常小

觀點(diǎn)網(wǎng)   見習(xí)編輯 劉滿桃    2011-04-26 11:26

王玨林表示，現(xiàn)在樓市調(diào)控正處于“最關(guān)鍵”時(shí)期，海口取消限購無疑會讓國家政策的嚴(yán)肅性受到影響，因此?？谌∠拶彽目赡苄苑浅Ｐ?觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月25日晚，“?？谑袛M停止執(zhí)行樓市‘限購令&...

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