星河商業(yè)地產(chǎn)重磅啟動(dòng)品牌復(fù)制戰(zhàn)略，投資10億元在龍崗新中心區(qū)打造全新的COCO Park。這是繼福田COCO Park和星河第三空間之后的星河商業(yè)地產(chǎn)又一商業(yè)項(xiàng)目，也是星河商業(yè)地產(chǎn)以福田COCO Park為藍(lán)本，實(shí)現(xiàn)品牌復(fù)制而跨出的第一步。

　　星河商業(yè)地產(chǎn)重磅啟動(dòng)品牌復(fù)制戰(zhàn)略

　　——龍崗COCO Park再造商業(yè)中心

　　一個(gè)成功的商業(yè)項(xiàng)目就是一座城市遞給世界的名片，就如美國洛克菲勒中心，早已經(jīng)成為紐約的商業(yè)圖騰；東京的六本木，是東京繁華商業(yè)的代表……

　　10年前，以連鎖超市為主的深圳商業(yè)駛?cè)氚l(fā)展的快車道。而現(xiàn)在，從零散商業(yè)到百貨巨頭到綜合體效應(yīng)，深圳城市商業(yè)模式正在發(fā)生變化：以商業(yè)繁華推動(dòng)城市發(fā)展，以城市發(fā)展進(jìn)一步提升商業(yè)價(jià)值。大型商業(yè)綜合體正成為深圳傳遞給世界的“名片”，并在各地進(jìn)行復(fù)制。由星河商業(yè)地產(chǎn)所開創(chuàng)的“情景式購物公園特色”COCO Park，正是其中的一個(gè)頂尖代表。

　　記者昨日從星河集團(tuán)獲悉，星河商業(yè)地產(chǎn)重磅啟動(dòng)品牌復(fù)制戰(zhàn)略，投資10億元在龍崗新中心區(qū)打造全新的COCO Park。這是繼福田COCO Park和星河第三空間之后的星河商業(yè)地產(chǎn)又一商業(yè)項(xiàng)目，也是星河商業(yè)地產(chǎn)以福田COCO Park為藍(lán)本，實(shí)現(xiàn)品牌復(fù)制而跨出的第一步。9月22日，星河商業(yè)地產(chǎn)隆重舉行了龍崗COCO Park全球招商成果發(fā)布會，對外宣布了最新招商成果，一大批國際國內(nèi)知名品牌率先搶灘登陸，其中不乏山姆會員店、博納國際影城、喜悅真冰滑冰場、優(yōu)衣庫等著名商家簽約入駐，一個(gè)新的商業(yè)中心即將在龍崗崛起。

　　龍崗中心區(qū)再造COCO Park

　　任何商業(yè)項(xiàng)目都不可避免要打上時(shí)代的烙印。7年前的深圳，商業(yè)地產(chǎn)還處于初級認(rèn)知和發(fā)掘階段。然而，隨著深圳國際化進(jìn)程加塊，導(dǎo)致城市功能多元化、社會需求多樣化的發(fā)展格局。與此同時(shí)，國內(nèi)的房地產(chǎn)市場正由以住宅房地產(chǎn)為主的時(shí)代過渡到以商業(yè)地產(chǎn)主導(dǎo)的時(shí)代，商業(yè)地產(chǎn)逐漸成為人們矚目的焦點(diǎn)。各大房地產(chǎn)企業(yè)紛紛將觸角深入這一領(lǐng)域，商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)了跳躍式發(fā)展。

　　在眾多房地產(chǎn)企業(yè)紛紛開始將觸角伸向商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域之時(shí)，星河已經(jīng)完成了開拓商業(yè)領(lǐng)域的第一步--2006年9月30日，隨著福田COCO Park華麗入市，一舉打破深圳福田CBD商圈的“無物可購”的時(shí)代，星河商業(yè)地產(chǎn)開始受到眾人矚目，成為商業(yè)地產(chǎn)中一顆冉冉升起的新星。2007年，一站式奢華家居主題購物中心星河o第三空間正式開業(yè)，一舉填補(bǔ)華南區(qū)奢華家居主題購物中心的空白。

　　任何品牌都是需要產(chǎn)品來支撐的，一個(gè)獨(dú)具特色的商業(yè)項(xiàng)目，就是商業(yè)地產(chǎn)公司的品牌。作為星河商業(yè)地產(chǎn)傾力打造的龍崗COCO Park，即是福田COCO Park的延續(xù)，同時(shí)也是對COCO Park這一品牌內(nèi)涵進(jìn)一步的延伸與擴(kuò)展。據(jù)介紹，與其他商業(yè)項(xiàng)目復(fù)制所不同的是，COCO Park在龍崗的復(fù)制并不是簡簡單單在龍崗中心區(qū)域再造一個(gè)福田COCO Park，而是根據(jù)龍崗的地域特色、周邊環(huán)境、居民消費(fèi)特點(diǎn)等打造出的首席家庭休閑購物中心。它延續(xù)了“COCO Park”購物公園年輕、綠色、時(shí)尚的概念，同時(shí)更注重“家庭型消費(fèi)”。龍崗COCO Park強(qiáng)勢進(jìn)駐大運(yùn)商圈，標(biāo)志著星河商業(yè)地產(chǎn)正式以福田COCO Park為藍(lán)本開啟“COCO Park”的品牌復(fù)制之路。

　　重量級商家紛紛入駐

　　據(jù)介紹，龍崗COCO Park建筑面積達(dá)8.2萬平方米，在設(shè)計(jì)上以“自然、休閑”為特色，以“卵石、流水”為造型元素，力圖打造鮮明的空間主題特色。在業(yè)態(tài)構(gòu)成上，龍崗COCO Park將匯集國際倉儲式超市、巨幕影院、真冰場、時(shí)尚服飾、特色美食、精品家居、潮流數(shù)碼等七重業(yè)態(tài)，集合奢華購物、休閑、娛樂、餐飲、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、教育、親子等八大功能于一體，是深圳高品質(zhì)、現(xiàn)代化的購物中心。明年龍崗COCO Park開業(yè)后，必將開創(chuàng)龍崗新消費(fèi)時(shí)代。

　　福田COCO Park開業(yè)五年來，與眾多國際國內(nèi)著名品牌建立了良好的戰(zhàn)略聯(lián)盟，現(xiàn)在，這種與商戶的共贏模式也被復(fù)制到龍崗COCO Park，未來還將被復(fù)制到更多的COCO Park。9月22日，龍崗COCO Park發(fā)布了最新的招商成果，一批國際知名時(shí)尚品牌率先搶灘登陸。包括山姆會員店、博納國際影城、喜悅真冰滑冰場、勝記酒樓、優(yōu)衣庫、ILLY咖啡、大灰狼、漢拿山、黃記煌、城市廚子、滋味涮、禾綠回轉(zhuǎn)壽司、亞洲眼鏡、巴蜀風(fēng)月等品牌與龍崗COCO Park簽訂了進(jìn)駐合約，市民在明年夏天又多一個(gè)逛街購物娛樂的好去處。其中，面積達(dá)到21000平方米的山姆會員店，是其在深圳的第二家分店。據(jù)山姆會員店相關(guān)負(fù)責(zé)任人介紹，之所以選擇龍崗COCO Park作為進(jìn)軍深圳的第二站，主要是因?yàn)轫?xiàng)目正處深圳新興商圈的龍崗新中心，位置獨(dú)特，輻射范圍廣，還集聚了眾多中高收入的家庭消費(fèi)群體。另一大主力店的喜悅滑冰場，在行業(yè)內(nèi)也頗具影響力。屆時(shí)這里也將是龍崗地區(qū)最早出現(xiàn)的一家真冰溜冰場。據(jù)介紹，還有一些國際知名企業(yè)也紛紛表示出進(jìn)駐的意向。

　　從一個(gè)中心到另一個(gè)中心

　　“做一個(gè)成一個(gè)，做一個(gè)要比一個(gè)好”，談及星河集團(tuán)未來的商業(yè)地產(chǎn)宏圖，星河“掌門人”提出了這樣的要求。事實(shí)上，從2004年，星河集團(tuán)開始進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，經(jīng)過七年的發(fā)展，星河商業(yè)地產(chǎn)成長為以商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃、招商、營運(yùn)、管理為一體的專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營公司，是深圳起步最早、起點(diǎn)最高的商業(yè)地產(chǎn)營運(yùn)公司之一。而今，隨著星河集團(tuán)未來布局全國戰(zhàn)略的實(shí)施，星河商業(yè)地產(chǎn)在商業(yè)領(lǐng)域的投資也將逐步增加，未來星河將以每年啟動(dòng)一個(gè)新項(xiàng)目的速度飛速發(fā)展，“COCO Park”作為星河的商業(yè)品牌將會被繼續(xù)復(fù)制下去。

　　一個(gè)購物中心的建成，往往會帶來區(qū)域乃至整個(gè)城市商業(yè)的更新?lián)Q代：當(dāng)年的深圳福田COCO Park帶動(dòng)了深圳福田中心區(qū)的商業(yè)繁華；星河第三空間以獨(dú)特的商業(yè)模式，打造的全球家居藝術(shù)殿堂，并帶動(dòng)了周邊家居商場成行成市。

　　“一個(gè)成功的大型城市綜合體，改變的不僅是城市的商業(yè)模式，實(shí)質(zhì)變化的還包括城市的價(jià)值觀和生活觀。”星河商業(yè)地產(chǎn)負(fù)責(zé)人表示，“星河所在，必定中心”，按照星河商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，繼深圳龍崗COCO Park項(xiàng)目之后，作為深圳市城市改造重點(diǎn)項(xiàng)目的雅寶項(xiàng)目也已正式啟動(dòng)。雅寶項(xiàng)目定位為城市綜合體，COCO Park將成為其商業(yè)主體部分。此外，惠州、常州等地的商業(yè)項(xiàng)目亦在規(guī)劃之中，一幅立足珠三角、布局長三角，同時(shí)進(jìn)軍環(huán)渤海區(qū)域與內(nèi)地的星河商業(yè)藍(lán)圖已經(jīng)初現(xiàn)端倪。