樓市調(diào)控政策有必要性，但要看到有副作用，不應(yīng)把它作為常態(tài)。要盡快幫助建立市場機(jī)制，盡快退出。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)路透報道，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長、住建部住房政策專家委員會委員蔡穗聲6月14日接受采訪時表示，樓市采取行政調(diào)控政策在目前是必要的，但調(diào)控政策不應(yīng)長期存在，應(yīng)在幫助建立市場機(jī)制后盡快退出。

　　蔡穗聲表示，目前限購政策的實施，令更多資金流向了三四線不限購的城市，但這些城市比京滬等一線城市脆弱，經(jīng)受不起房價大漲大跌。而銀行個人按揭貸款的收緊以及首付門檻的提高等政策，也會誤傷到首次置業(yè)的購房者。

　　同時，目前保障房建設(shè)中也出現(xiàn)了各種問題，由此看，當(dāng)初在確定1000萬套計劃建設(shè)規(guī)模時略顯倉促，資金、論證等方面的準(zhǔn)備也準(zhǔn)備不足。

　　鑒于上述原因，他認(rèn)為，“樓市調(diào)控政策有必要性，但要看到有副作用，不應(yīng)把它作為常態(tài)。要盡快幫助建立市場機(jī)制，盡快退出。”

　　但北京市房協(xié)副秘書長陳志曾表示，房地產(chǎn)市場的調(diào)控在今年肯定不會放松，調(diào)控政策也不會退出。

　　而6月15日，住建部政策研究中心副主任王玨林也表示，目前房地產(chǎn)不會出臺更嚴(yán)厲的政策，但政策沒有適度放松的客觀條件。