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　　昨日晚間，金地集團公布了其5月份的銷售業(yè)績。該月金地實現(xiàn)銷售面積16.88萬平方米，同比增長118.09%；銷售金額18億元，同比增長171.08%，保持了前四月的迅猛增長勢頭，同時，金地宣布以3.07億元的價格在武漢獲得了一塊面積4.96萬平米的土地。

　　綜合前幾月金地公布的銷售數(shù)據(jù)，2009年1-5月，金地已經(jīng)累計實現(xiàn)銷售面積67.75萬平方米，同比增長了85.31%；累計銷售金額66.59億元，同比增長81.15%。

　　金地公告顯示，2009年6-7月，公司新推和加推的項目包括天津格林世界、南京金地名京、上海格林世界、杭州自在城、廣州荔湖城、武漢國際花園、西安芙蓉世家、沈陽國際花園、沈陽濱河國際等。

　　同時在公告，金地宣布，近期通過掛牌方式以3.07億元獲得了武漢市洪山區(qū)珞獅路壕溝項目土地使用權(quán)，這將是金地集團在武漢的第五個項目。同時這也是金地集團今年以來繼上海之后進行的第二次土地收購行動。

　　新拿下的項目規(guī)劃總占地面積為54735平方米，其中凈用地面積49637平方米，容積率控制在3.0以內(nèi)，規(guī)劃計容積率建筑面積為148911平方米。項目土地使用性質(zhì)為居住用地，土地使用權(quán)出讓年限為70年。

　　據(jù)知，該地塊是武漢市政府于6月4日拍賣的十宗地塊之一。市場對這十宗土地的反應(yīng)較為熱烈，金地集團經(jīng)過了與其他開發(fā)商的20多輪競價才最終拍得該地塊。

　　金地集團總裁張華綱此前表示，金地今年拿地會以“短平快”為主，以收購為主，肯定不會拿高價地，也不會拿大盤。截止2008年底，公司土地儲備1133萬平方米，平均單位地價為2053元/平方米。其中50萬平方米以上的大型項目占比為61%，但土地儲備項目結(jié)構(gòu)有待優(yōu)化。

　　此次武漢項目似乎暗合了張華綱的說法，與近期高調(diào)拿地的萬科、富力相比，金地在土地市場上顯示出了謹慎的態(tài)度。

　　曾在2007年拿了多幅高價地的金地一直在總結(jié)犯錯的原因。“一是對宏觀的認識不足，對客觀的認識也不足，對速度提出了太高的要求；二是對行業(yè)的認識不足，對土地投資的機會、判斷和把控能力也不足”，金地集團董事長凌克曾如此對媒體表述金地曾經(jīng)“沖動”的原因。

　　也正因如此，金地在2008年機構(gòu)改革中設(shè)立了戰(zhàn)略研究部，投入更多資源在宏觀及行業(yè)分析和管理上。

　　而在反思之后，金地為2009年制定了詳細的拿地計劃：至少投資50億拿地，銷售目標為140億。除此之外，金地還打算通過盤活現(xiàn)有經(jīng)營性物業(yè)獲取現(xiàn)金。

　　此前，金地已經(jīng)發(fā)布公告稱，2009年擬通過定向增發(fā)進行融資，若增發(fā)成功，金地募集的資金將在40億元以上。