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　　同時(shí)，該人士稱，從公告不難看出，中航地產(chǎn)大股東將陸續(xù)將其商業(yè)地產(chǎn)注入公司已屬必然，符合中航地產(chǎn)進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)其地產(chǎn)業(yè)務(wù)重組的戰(zhàn)略要求。

　　哪些資產(chǎn)注入？

　　盡管重組方案尚未確定，但一個(gè)屢被提及的事實(shí)是，中航地產(chǎn)大股東資產(chǎn)注入的意向是非常明確的，而且可能會(huì)采取“成熟一塊、注入一塊”的策略。

　　銀河證券分析師潘瑋對(duì)此表示：“通過(guò)調(diào)研和分析，中航地產(chǎn)此次停牌是控股股東深圳中航正在籌劃以定向增發(fā)的方式對(duì)公司進(jìn)行資產(chǎn)注入，現(xiàn)有的地產(chǎn)儲(chǔ)備有注入預(yù)期的包括中航苑改造、龍華長(zhǎng)和益項(xiàng)目、深圳漁農(nóng)村舊城改造、江西九江共青城、廣州國(guó)際大廈5個(gè)。”

　　同時(shí)，潘瑋還強(qiáng)調(diào)，其中市場(chǎng)關(guān)注度高、效益前景較明確的中航苑改造和龍華長(zhǎng)和益項(xiàng)目屬于初步具備增發(fā)條件的項(xiàng)目。

　　根據(jù)資料顯示，中航苑改造項(xiàng)目位于深圳福田區(qū)華強(qiáng)北和上步片區(qū)，集商業(yè)、辦公、公寓以及酒店等功能于一體，總投資70億元，改造完成后建筑面積達(dá)63.5萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積約23萬(wàn)平方米，辦公面積約23萬(wàn)平方米，酒店面積約3.3萬(wàn)平方米，酒店式公寓面積約2.5萬(wàn)平方米，商務(wù)公寓面積約8.4萬(wàn)平方米。目前，中航苑改造的四塊已經(jīng)預(yù)留建設(shè)的土地，部分已經(jīng)拆遷平整完成，等待開(kāi)工。

　　至于龍華長(zhǎng)和益項(xiàng)目則位于深圳寶安區(qū)龍華街道人民路西側(cè)，龍華二線拓展區(qū)中心地段。該項(xiàng)目占地面積約6.2萬(wàn)平方米，總建筑面積約24.7萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積7.2萬(wàn)平方米，住宅面積17.3萬(wàn)平方米。

　　“本次重組的方案正在進(jìn)行中，具體進(jìn)展?fàn)顩r仍存在重大不確定性，不過(guò)，根據(jù)目前來(lái)看，如不出意外的話，再次重啟地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合應(yīng)該不存在問(wèn)題。”該人士對(duì)此次重組的前景也十分謹(jǐn)慎，中航地產(chǎn)6月6號(hào)的公告將揭開(kāi)這張令市場(chǎng)揣摩已久的“神秘面紗”。