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　　深圳今年內(nèi)將新供應居住用地110公頃。其中，普通商品住房用地70公頃(含拆遷安置及補償用地40公頃)，保障性住房用地40公頃，另安排歷年結(jié)轉(zhuǎn)的可供出讓的普通商品住房用地11.8公頃。

　　2008年，深圳市總共供應建設(shè)用地23.66平方公里，其中，經(jīng)市政府常務會審議的為18.39平方公里，另外安排居住、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)性服務設(shè)施等招拍掛用地總面積為5.27平方公里。

　　城市規(guī)劃

　　1、《深圳綜合配套改革總體方案》獲批深圳四個“先行先試”

　　2009年5月，備受矚目的《深圳綜合配套改革總體方案》由中央作最后審批通過。深圳在“對國家加強內(nèi)地與香港經(jīng)濟合作的重要事項”等四方面，獲得“先行先試”的授權(quán)。

　　《方案》，提出深圳要實現(xiàn)四個先行先試，包括對國家深化改革、擴大開發(fā)的重大舉措先行先試；對符合國際慣例和通行規(guī)則，符合中國未來發(fā)展方向，需要試點探索的制度設(shè)計先行先試；對深圳經(jīng)濟社會發(fā)展有重要影響，對全國具有重大示范帶動作用的體制創(chuàng)新先行先試；以及對國家加強內(nèi)地與香港經(jīng)濟合作的重要事項先行先試。

　　城市規(guī)劃

　　2、《深圳綜合配套改革總體方案》獲批    深港合作進一步深化

　　《深圳綜合配套改革總體方案》在“完善自主創(chuàng)新體制機制，加快建設(shè)國家創(chuàng)新型城市”等方面，均提及深港合作，并單獨以一個章節(jié)探討“深港合作先行先試”。提出了深港合作的新定位：形成全球性的金融中心、物流中心、貿(mào)易中心、創(chuàng)新中心和國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心。其中“金融中心”尤其是重中之重，其目的在于“推動鞏固和提升深港在全球金融競爭中的地位”。

　　《深圳綜合配套改革總體方案》的另一亮點是：兩地將“全面創(chuàng)新對外和區(qū)域合作的體制機制”。按照該方案，深圳方面將改革重點定在：拓寬合作領(lǐng)域，創(chuàng)新合作方式，完善合作機制。在該方案中，深港緊密合作的內(nèi)容，涉及到科技、文化、教育、金融、物流、貿(mào)易、港口等諸多方面。而最終目標是形成全球性的五大中心。

　　城市規(guī)劃

　　3、《深圳綜合配套改革總體方案》獲批    特區(qū)版圖有望擴大

　　深圳方面期待已久的“經(jīng)濟特區(qū)版圖”范圍擴充的愿望，在本次國務院批復后有望實現(xiàn)。批復函中提到，“涉及到特區(qū)范圍、土地、金融等重要專項改革另行按程序報批”。

　　深圳市目前下轄6個行政區(qū)和光明新區(qū)，其中羅湖區(qū)、福田區(qū)、南山區(qū)、鹽田區(qū)位于經(jīng)濟特區(qū)范圍內(nèi)，寶安區(qū)、龍崗區(qū)和光明新區(qū)地處經(jīng)濟特區(qū)外。隨著深圳特區(qū)的迅猛發(fā)展，“特區(qū)內(nèi)外”在經(jīng)濟發(fā)展和城市規(guī)劃建設(shè)管理上形成巨大落差：一方面特區(qū)內(nèi)面積太小、可供經(jīng)濟開發(fā)用地不足，另一方面特區(qū)外的保安、龍崗兩區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)和管理水平相對滯后，城市化程度不高，降低了深圳的城市整體競爭力。

　　特區(qū)版圖擴大，對全市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整并不會帶來巨大的變化，對產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響最大的將是房地產(chǎn)業(yè)，帶來的是較大利好。

　　查看完整報告：http://www.dress52.cn/blogComment/szzyzhoubao.pdf