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　　不僅僅是金地，包括萬科及中海外在內(nèi)的多數(shù)大型房地產(chǎn)上市企業(yè)的4月業(yè)績比3月份均呈現(xiàn)負(fù)增長。數(shù)據(jù)顯示：萬科2009年4月份實(shí)現(xiàn)銷售額52.7億元，比3月份的61.4億元回落近9億元；中海外2009年4月份實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額53.7億港元及銷售面積57.9萬平方米，而3月份的表示是銷售額60.6億港元及銷售面積62.5萬平方米。

　　長三角計劃

　　似乎金地并沒有太過擔(dān)憂4月之后的樓市走向是否會對其銷售有所影響，而是“按部就班”地進(jìn)行推售。

　　在4月報中，金地表示，2009年5-6月，新推和加推項目有：佛山九瓏壁、北京格林小鎮(zhèn)6、天津格林世界、南京金地名京、上海格林世界、上海未未來、杭州自在城、武漢格林小城、西安芙蓉世家、沈陽國際花園。

　　在采訪中，徐家俊先生證實(shí)了金地的推售計劃，并表示：“4月份，金地在上海銷售最好。而且‘五一’上海格林世界推了兩百多套單位，很快賣完了。還有武漢國際花園也銷售得差不多了。接來下，金地在西安的芙蓉世家項目有部分新貨開始推出市場。”

　　一個顯然的事實(shí)是，上海乃至長三角地區(qū)在金地的全國版圖中占據(jù)重要地位。除去份額越來越重的銷售，還有在此前不久以5.6億拿下的上海青浦徐涇鎮(zhèn)3號地塊——5.6億的價格超出底價82%，是2008年以來上海溢價率最高的地塊。

　　毫無疑問，金地正在兌現(xiàn)其行動計劃。4月17日，金地總裁張華綱在08業(yè)績見面會曾表示：“金年將在項目投資和土地儲備方面投入50至100億的資金量，拿地的重點(diǎn)區(qū)域是長三角，這是中國經(jīng)濟(jì)增長的龍頭地區(qū)，其二是珠三角地區(qū)，該地區(qū)的土地價格調(diào)整已經(jīng)基本到位，其三是環(huán)渤海區(qū)域，金地的該區(qū)域的土地儲備并不多，最后是其它幾個國內(nèi)重點(diǎn)城市，但這個投入可能會比較小，我們還是堅持深耕已經(jīng)進(jìn)入的城市群。”

　　此前不久，金地剛剛出手在上海“奪下”徐涇地塊，并在“五一”期間推出200余套上海格林世界單位，銷售一空。