上海地產(chǎn)商低價轉(zhuǎn)讓核心地段商廈
乾鵬置業(yè)旗下位于上海豫園商城核心地段的福都商廈甚至以5億元的低價“叫賣”。
觀點網(wǎng)訊：日前，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)上公布了多則商廈低價轉(zhuǎn)讓信息，其中乾鵬置業(yè)旗下位于上海豫園商城核心地段的福都商廈甚至以5億元的低價“叫賣”。
福都商廈位于黃浦區(qū)人民路399號，地塊原址系“福佑路40號街坊D-2部分地塊”，其建設(shè)用地面積約3840平方米，總建筑面積在1.69萬平方米左右。已經(jīng)建成的福都商廈為框架建筑結(jié)構(gòu)，由地下2層和地上6層的商用建筑組成。其中，地下1層至地上3層全部是零售商鋪，共計53套房源，建筑面積合計約9561.36平方米；4-6層則分布著36套辦公用房，建筑面積合計為5284.38平方米；地下2層面積1196.27平方米，為56個車位的機(jī)械車庫。
若福都商廈項目公司的全部股權(quán)及債務(wù)以5億元的總價轉(zhuǎn)讓成交，則按照1.69萬平方米的總建筑面積粗略估算，福都商廈每平方米均價僅為29586元/平方米。
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