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　　嘉實基金已經(jīng)是銀監(jiān)會選定的三家REITs試點單位之一，至于其他兩家名單尚無公開信息。

　　觀點網(wǎng)訊：4月27日，據(jù)相關(guān)媒體消息透露，目前銀監(jiān)會已經(jīng)確定了三家房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)試點單位，其中，嘉實基金已經(jīng)是銀監(jiān)會選定的三家REITs試點單位之一，至于其他兩家名單尚無公開信息。

　　消息指出，目前銀監(jiān)會較為主導(dǎo)的思路，是通過REITs的發(fā)行，扶持信托公司，通過信托要約募集資金，然后收購商業(yè)物業(yè)。據(jù)悉，2009年初，REITs被國務(wù)院賦予合法身份，但卻并未明確其融資、資金使用的具體方式，截至目前，REITs的相關(guān)文件最終尚未下達(dá)，但上交所和深交所都已經(jīng)做好了相應(yīng)的準(zhǔn)備，只要具體政策下發(fā)，就可以立刻掛牌。

　　據(jù)了解，上交所和深交所準(zhǔn)備的，都是股權(quán)性質(zhì)的封閉式基金，回報率大概設(shè)定在5%左右。由于具體的募資方式最終文件沒有會簽完畢，而沒有最終定論。目前，中國經(jīng)濟的最高決策層傾向于先在機構(gòu)間市場試水REITs，而暫時不向個人投資者公開募集資金，以控制可能的潛在風(fēng)險。

　　而此前，中央決策層鎖定的兩個試點城市分別是天津和上海。