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　　3.2.各區(qū)成交下調(diào)

　　除了金牛區(qū)成交量上升以外，其他五個行政區(qū)的成交量都有所下滑。

　　成華區(qū)由于近期的推盤數(shù)量明顯減少，因此近期的表現(xiàn)有些后勁不足，成交榜首的位置在本周拱手相讓，金牛區(qū)由于此前長時間無新項目取得預(yù)售許可證，本周有新項目開盤積蓄已久的剛性需求拉升了區(qū)內(nèi)的成交量。其他區(qū)域降幅也比較明顯，歸根結(jié)底都是受到了清明節(jié)的影響。

　　預(yù)計下周各個行政區(qū)的成交量將會恢復(fù)。

　　3.3.主城區(qū)二手房成交--成交量保持平穩(wěn)，房交會蓄勢待發(fā)

　　本周主城區(qū)二手房成交量繼續(xù)穩(wěn)中有升，日均成交209套，比上周下降了4.13個百分點(diǎn)。

　　單周成交量由于數(shù)據(jù)缺失出現(xiàn)下滑，若以209套的的平均值填補(bǔ)4月4日的空缺，那么成交量也算基本上保持了穩(wěn)定。

　　3.4.主城區(qū)二手房成交概況

　　武侯區(qū)本周以219套的成交量排在所有行政區(qū)的首位。金牛區(qū)退居次席，成交186套。二手房成交的核心區(qū)域仍然在這兩個行政區(qū)之中。

　　4、本周小結(jié)

　　本周無土地供應(yīng)成交。

　　本周主城區(qū)商品住宅供應(yīng)面積9.21萬㎡，環(huán)比減少74.61%，，供應(yīng)套數(shù)為678套，環(huán)比減少81.12%。在供應(yīng)量持續(xù)沖高之后，本周恰逢清明假期，開發(fā)商利用小長假進(jìn)行調(diào)整，因此本周的新項目推盤數(shù)量較少。本周過后，圍繞房交會前后，供應(yīng)市場或?qū)霈F(xiàn)力度更大的放量。

　　本周主城區(qū)商品房成交面積19.65萬㎡，成交套數(shù)2424套，環(huán)比分別下降了18.67%%和12.84%。在清明節(jié)的影響下成交量繼續(xù)小幅回調(diào)。繼上周失手3000點(diǎn)高位后，本周繼續(xù)回調(diào)。受到清明節(jié)的影響，部分消費(fèi)者的注意力轉(zhuǎn)移出樓市，成交量出現(xiàn)了一定幅度的下調(diào)。從近期的成交量來看樓市目前狀況穩(wěn)定。

　　主城區(qū)二手房市場保持穩(wěn)定。

　　5、下周走勢預(yù)測

　　根據(jù)中原地產(chǎn)預(yù)測：受到清明假期的影響，本周供應(yīng)成交都受到了不同程度的影響，雙雙出現(xiàn)下降。但市場仍然保持了向上的趨勢，特別是進(jìn)入4月之后，房交會的舉行將會極大的刺激買賣雙方的動作。因此預(yù)計，在清明過后，市場供應(yīng)量和成交量將會止跌回漲，未來幾周樓市的形勢將會重回走量行情。