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　　2.2.新盤推售，數(shù)量少，體量小

　　由于受到清明小長(zhǎng)假的影響，因此本周并不是推出新盤的好時(shí)機(jī)，因此大多數(shù)開發(fā)商選擇按兵不動(dòng)。僅有4個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證。

　　4個(gè)項(xiàng)目分別位于東西南北4個(gè)方位，其中位于城西的鷺島國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目由于定位高端，產(chǎn)品面積都較大，并且推出的套數(shù)較多，因此該方位的成交量最高，同時(shí)項(xiàng)目所在的武侯區(qū)也成為了本周供應(yīng)量最高的行政區(qū)。從環(huán)線來看，有3個(gè)項(xiàng)目位于2－3環(huán)因此該環(huán)域的供應(yīng)量最高。

　　預(yù)計(jì)本周過后，供應(yīng)量在房交會(huì)的刺激下會(huì)迅速恢復(fù)。

　　3、主城區(qū)商品房銷售情況

　　3.1.清明分散客源，本周繼續(xù)調(diào)整

　　本周主城區(qū)商品房成交面積19.65萬㎡，成交套數(shù)2424套，環(huán)比分別下降了18.67%%和12.84%。在清明節(jié)的影響下成交量繼續(xù)小幅回調(diào)。

　　造成成交量下降是前期沖高后的正?；卣{(diào)，另外可以看到近期周末的成交量下滑比較嚴(yán)重，清明將至掃墓祭祀的人群分流了一部分消費(fèi)者。4月3日-4月5日成交量只有689套，清明的分流作用明顯。

　　預(yù)計(jì)與供應(yīng)市場(chǎng)相同，隨著房交會(huì)的日期逐漸迫近，在推盤項(xiàng)目數(shù)量大增的情況下成交量或?qū)⒃俅螞_上高點(diǎn)。