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地產(chǎn)G30
全球PE市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r評(píng)估

  ☆企業(yè)家金融知識(shí)不足

  中國(guó)企業(yè)家的金融市場(chǎng)知識(shí)不足,GP在中國(guó)尋找投投資項(xiàng)目,很多時(shí)候發(fā)現(xiàn)中國(guó)企業(yè)家根本不了解資本市場(chǎng)運(yùn)作,不知道PE可以為企業(yè)提供什么服務(wù),更不知道上市對(duì)企業(yè)有何好處,因而拒絕PE的參股建議。這些情況在內(nèi)陸地區(qū)甚為普遍。地方政府在這方面可做非常多,例如舉辦多些資本市場(chǎng)對(duì)接會(huì)和專(zhuān)題研討會(huì),加強(qiáng)企業(yè)對(duì)金融市場(chǎng)和PE的知識(shí)。

  三、全球金融危機(jī)下私募股權(quán)基金的新挑戰(zhàn)

  2008年,由美國(guó)次貸問(wèn)題引發(fā)的金融危機(jī)席卷全球,全球主要市場(chǎng)均受到很大影響,PE行業(yè)也遭遇了前所未有的挑戰(zhàn)。

  ☆LP的挑戰(zhàn)

  LP的投資一般使用承諾制。LP一般只需在PE的發(fā)售期滿前支付承諾金額的一部份。對(duì)于余額部份,GP將按照實(shí)際投資進(jìn)度,隨時(shí)要求LP繳付部份或全部余額。次貸危機(jī)影響深而廣,各行各業(yè)均受到嚴(yán)重打擊,資產(chǎn)大幅縮水,連通用電氣、高盛和AIG都不得不以優(yōu)惠的條件,向巴菲特和美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備局融資,其它大型企業(yè)的資金狀況就更加緊張了。在如此惡劣的經(jīng)營(yíng)環(huán)境下,部份LP,尤其是企業(yè)LP,無(wú)法兌現(xiàn)出資承諾而斷供。LP斷供的情況,從歷史上看在行業(yè)內(nèi)是非常罕見(jiàn)的現(xiàn)象,在98年亞洲金融風(fēng)暴和2001年科網(wǎng)股泡沫爆破期間亦甚少發(fā)生。

  ☆GP的挑戰(zhàn)

  次貸危機(jī)影響各行各業(yè)。各行各業(yè)均面對(duì)著融資和經(jīng)營(yíng)等方面的問(wèn)題。如何通過(guò)自已的能力幫助被投企業(yè)渡過(guò)寒冬,是GP面臨最大的考驗(yàn)。假如企業(yè)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或者倒閉,GP的投資將蒙受重大損失。GP當(dāng)然深明此理,但是GP自身亦面對(duì)著因?yàn)長(zhǎng)P斷供而造成的融資困難問(wèn)題。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,投資PE的回報(bào)是優(yōu)于其他資產(chǎn)的,但前題是要選擇好的GP。在市場(chǎng)氣氛熾熱時(shí),GP要成功挑出明日之星的難度非常大。然而,經(jīng)過(guò)一輪興衰周期或一輪危機(jī)后,行業(yè)便會(huì)自動(dòng)進(jìn)行洗牌過(guò)程,“剩者為王”。投資“剩者”,肯定是低風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)。

  ☆GP的機(jī)遇

  從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,投資PE的回報(bào)是優(yōu)于其他資產(chǎn)的,但前題是要選擇好的GP。事實(shí)證明,在所有案例中,只要找到了好的基金經(jīng)理人,回報(bào)都是相當(dāng)可觀的。因此,投資的關(guān)鍵在于如何選擇GP。對(duì)現(xiàn)金充裕的GP說(shuō)來(lái),次貸危機(jī)則為其帶來(lái)絕佳的投資機(jī)會(huì)。除資產(chǎn)價(jià)格大幅降低外,更重要的是,GP可以投資到真正的具備實(shí)力的企業(yè)。

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