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　　第2周：一手房量價齊升，二手房成交量回升

　　上周深圳一手房市場呈量價齊升態(tài)勢，共成交915套，環(huán)比上升11.7%；成交均價為21820元/平米，環(huán)比上升2.2%。上周深圳二手房共成交2447套，環(huán)比上升44.8%。一、二手房成交量的比例為0.37：1，成交量之間的差異有所加劇。

　　上周，深圳一手房關(guān)內(nèi)成交367套，占全市總成交量的40.1%；關(guān)外成交548套，占全市總成交量的59.9%。由于關(guān)內(nèi)外成交量均有所上升，故關(guān)內(nèi)外成交占比與前周相比變化不大。從各區(qū)的一手房成交狀況來看，龍崗區(qū)以成交372套位居第一，占全市總成交量的40.7%；在成交均價方面，上周龍崗區(qū)以11939元/平米的均價居全市最低。

　　從上周總體成交情況來看，一手房市場呈量價齊升態(tài)勢；二手房成交量有所回升。

　　1、一手房市場成交狀況

　　2010年第2周(1月11日-1月17日)，深圳一手房共成交915套，成交金額為19.0億元，成交面積為87005平米，成交均價為21820元/平米。

　　從上周各區(qū)的成交情況看，關(guān)內(nèi)成交367套，關(guān)外成交548套，均在前周基礎(chǔ)上有所回升。在關(guān)外，龍崗區(qū)成交較多，為372套，占全市成交量的40.7%；寶安區(qū)成交176套，占全市成交量的19.2%。在關(guān)內(nèi)，南山區(qū)成交263套，占全市成交量的28.7%。在成交均價方面，南山區(qū)以33611元/平米位居榜首，而龍崗區(qū)以11939元/平米的均價居全市最低。

　　從前八周的比較情況來看，上周一手房成交量有所回升，共成交915套，環(huán)比上升11.7%；成交均價為21820元/平米，環(huán)比上升2.2%。

　　2、二手房市場成交狀況

　　2010年第2周(1月11日-1月17日)，深圳二手房成交量在前周基礎(chǔ)上有較大幅度回升，共成交2447套，環(huán)比上升44.8%。此外，上周深圳二手房成交面積為221913.36平米，成交金額為117303.37萬元。

　　3、一、二手房成交比例走勢

　　2010年第2周(1月11日-1月17日)，深圳房地產(chǎn)市場一、二手房的總成交套數(shù)為3362套，環(huán)比上升34.0%；其中一、二手房的成交比例為0.37：1，成交量之間的差異較前周有所加劇。