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　　項(xiàng)目全部提前交付使用 均達(dá)到最高抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)

　　1月15日，萬科集團(tuán)總裁郁亮再次來到四川，這已經(jīng)是他一年多以來近二十次來到這里。比起過去多次督戰(zhàn)的行色匆匆，這次是完成心愿的喜悅。繼08年底遵道學(xué)校、衛(wèi)生院成為震后第一批建成投入使用的永久性公共建筑之后，至09年底，萬科捐資并建設(shè)的遵道幼兒園、政務(wù)中心、向峨政務(wù)中心以及遵道梨花廣場(chǎng)已先后建成交付，均達(dá)到最高抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。此外，萬科還向綿竹、什邡、都江堰、彭州、雅安、巴中等極重災(zāi)區(qū)和重災(zāi)區(qū)捐款，用于大量公共建筑的重建。至此，萬科用最短的時(shí)間和最高的標(biāo)準(zhǔn)完成了它對(duì)震區(qū)的捐建承諾。

遵道學(xué)校主入口

遵道鎮(zhèn)政務(wù)中心

　　當(dāng)天，綿竹市政府和萬科集團(tuán)共同召開了萬科無償捐建項(xiàng)目總結(jié)交流會(huì)。四川省建設(shè)廳副廳長(zhǎng)楊光，德陽市副市長(zhǎng)肖龍溪，綿竹市副市長(zhǎng)候光輝，遵道鎮(zhèn)鎮(zhèn)委書記林建華以及萬科總裁郁亮出席交流會(huì)，候光輝向萬科頒發(fā)了“萬科無償捐建項(xiàng)目交付完成”證書。由中砝集團(tuán)總經(jīng)理余紅兵宣布了第三方編制的萬科捐建項(xiàng)目獨(dú)立審計(jì)報(bào)告。報(bào)告顯示萬科公司、萬科公益基金會(huì)、萬科員工及萬科合作伙伴在四川共捐資1.23億元，捐建項(xiàng)目建筑面積約5.4萬平方米。

　　捐建成果遠(yuǎn)超各方預(yù)期

　　交流會(huì)上，政府各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)于萬科在震區(qū)捐建工作中所體現(xiàn)的效率和專業(yè)能力給予了高度肯定。四川省建設(shè)廳副廳長(zhǎng)楊光用四個(gè)“最”來概括萬科捐建工作，“最早啟動(dòng)、最早建設(shè)、最快投入使用、最高安全性能”?？隙巳f科發(fā)揮房地產(chǎn)企業(yè)的專業(yè)能力，為震區(qū)公共建筑提供了很好的范本。德陽市副市長(zhǎng)肖龍溪作為最早指導(dǎo)萬科捐建工作的領(lǐng)導(dǎo)，他表示萬科是非常有責(zé)任心的企業(yè)，在當(dāng)?shù)刭Y源條件極其惡劣的情況下，能夠高效快速完成捐建工作；整個(gè)援建過程中不計(jì)名利，以實(shí)際行動(dòng)兌現(xiàn)捐建承諾，并持續(xù)關(guān)注災(zāi)區(qū)的教育發(fā)展。

　　而萬科總裁郁亮在會(huì)上則用了這樣一段話做開場(chǎng)白，“如非親身經(jīng)歷，我難以想象，一個(gè)城市能這么快地從遍地瓦礫的廢墟中站起來，開始重建新的生活”.

　　而后的發(fā)言郁亮更多表達(dá)了對(duì)合作伙伴的感激以及對(duì)未來遵道教育發(fā)展的期許。他表示萬科引入了60家合作伙伴參與捐建工作，其中15家合作伙伴以不同形式進(jìn)行了定向捐贈(zèng)，合作伙伴捐贈(zèng)總價(jià)值達(dá)到417.94萬元。曾經(jīng)設(shè)計(jì)“水立方”的CCDI無償進(jìn)行了萬科所有公共建筑的設(shè)計(jì)。日立電梯不僅捐贈(zèng)了實(shí)物，還向當(dāng)?shù)嘏沙隽酥驹刚摺６伎萍瘓F(tuán)更是為學(xué)校引進(jìn)了國際領(lǐng)先的21世紀(jì)校園創(chuàng)新教育系統(tǒng)。

　　郁亮還表示，盡管有了達(dá)到最高標(biāo)準(zhǔn)的抗震建筑，如果沒有好的老師和教育氛圍，建筑就只是一個(gè)空殼。為此，萬科公益基金會(huì)投入300萬在遵道學(xué)校設(shè)立教育專項(xiàng)基金，用以引進(jìn)優(yōu)秀教師、表彰愛心班主任，鼓勵(lì)教學(xué)創(chuàng)新和教學(xué)發(fā)展。

　　捐建項(xiàng)目完成時(shí)間比預(yù)期加快一倍

　　2008年6月5號(hào)，萬科2008年第一次臨時(shí)股東大會(huì)召開，以99.8%的贊成率通過了追加捐款一億元進(jìn)行項(xiàng)目捐建的方案。

　　一旦明確了目標(biāo)，萬科的組織和資源整合能力立刻開始高效運(yùn)轉(zhuǎn)起來，2008年7月1日，遵道學(xué)校、衛(wèi)生院便正式奠基開工；2008年12月31日，遵道學(xué)校的主教學(xué)樓及遵道衛(wèi)生院項(xiàng)目就建成交付使用，成為震后第一批投入使用的永久性公共建筑，從開工到建成交付僅179天；2009年6月，萬科員工捐資修建的遵道幼兒園和向峨政務(wù)中心正式交付使用；8月，遵道政務(wù)中心竣工交付使用；2009年12月31日，萬科捐建的最后一個(gè)項(xiàng)目遵道鎮(zhèn)梨花廣場(chǎng)竣工交付。

　　自萬科股東大會(huì)之日算來，19個(gè)月過后，6個(gè)捐建項(xiàng)目已經(jīng)全部投入使用，比股東大會(huì)決議中所預(yù)計(jì)的“3到5年”大幅提前。

　　捐建項(xiàng)目均達(dá)最高抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)

　　萬科對(duì)所捐建的公共建筑的設(shè)想是，“首先要以建筑物安全為最高標(biāo)準(zhǔn)，其次，要考慮緊急疏散和避難功能，以使公共建筑成為避難、醫(yī)療和指揮工作的可靠場(chǎng)所。”

　　作為災(zāi)后最早建成投入使用的公共建筑，2008年12月31日建成交付的遵道學(xué)校教學(xué)樓可以視作萬科所捐建的公共建筑的一個(gè)樣本。

　　這個(gè)被譽(yù)為“建筑技術(shù)最先進(jìn)、設(shè)備最精良”的教學(xué)樓沒有用一塊磚，而是應(yīng)用了可抗傾覆的輕鋼結(jié)構(gòu)，墻體不易傾覆，震后易于修復(fù)。而即使發(fā)生倒塌現(xiàn)象，輕質(zhì)材料對(duì)人的傷害也能降低到最小。教學(xué)樓的每根立柱下面，都加裝了在日本廣泛應(yīng)用的“隔振墊”，地震中可以“吸收”大部分的震動(dòng)。在家具、電器設(shè)備等部品設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)上，萬科的設(shè)計(jì)人員也做了細(xì)致的考慮。

　　據(jù)了解，通過充分應(yīng)用橡膠支座隔震、阻尼減震、輕鋼墻體、安全家具、疏散系統(tǒng)、應(yīng)急供水系統(tǒng)等技術(shù)手段，遵道學(xué)校的建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到國家抗震建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的最高抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，可抗9級(jí)烈度，部品細(xì)節(jié)和運(yùn)營方法均對(duì)防震進(jìn)行了充分考慮。據(jù)介紹，萬科捐建工程中，整合應(yīng)用防震減災(zāi)技術(shù)措施多達(dá)17項(xiàng)。

　　這棟建筑的抗震性在一個(gè)小插曲中可以得到體現(xiàn)。09年3月，遵道發(fā)生了一次震級(jí)不高的余震，但由于離震中很近，震感還是十分明顯。一位萬科志愿者當(dāng)時(shí)在并未加固的宿舍里，連東西都顧不上拿就跑到了室外，而當(dāng)時(shí)正在上課的遵道學(xué)校的師生們卻沒有任何感覺，直到放學(xué)之后才知道曾發(fā)生過余震。

　　德陽市副市長(zhǎng)肖龍溪在表達(dá)感謝時(shí)談到，中央希望震區(qū)重建任務(wù)能夠從3年提前到2年基本完成，萬科此次用19個(gè)月的時(shí)間完成捐建工作，為震區(qū)帶了個(gè)好頭。