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　　量價齊升　優(yōu)質(zhì)地塊受捧

　　中原土地監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，本周12個監(jiān)測城市中，10個城市推出居住用地22幅，300公頃，供應(yīng)量高位維持。一線城市中，上海推出宅地69公頃，供應(yīng)環(huán)比翻兩番；截至11月，上海宅地供應(yīng)量仍不足年度計劃的七成，因此，近期政府將保持快速推地步伐。二線城市中，武漢保持上周推地勢頭，本周供應(yīng)量居首位；重慶位列第二。

　　本周土地成交呈顯著回升之勢。所監(jiān)測的12個城市中7個城市有成交，成交地塊42幅，共221公頃。其中宅地25幅，共167公頃，環(huán)比激增125%。一線城市中，北京前四周僅成交1幅宅地，本周成交激增，共出讓4幅宅地；其中，北京遠(yuǎn)東新地置業(yè)48億競得大興地塊，溢價達(dá)467%。二線城市中，成都、杭州成交活躍，保利、綠城各有斬獲。

　　上市房企奪地　面粉貴過面包上演

　　北京本周成交量價齊升，成交量環(huán)比激增，平均溢價率超過100%。值得關(guān)注的是，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下北京遠(yuǎn)東新地置業(yè)有限公司，經(jīng)過數(shù)輪競價，以48.3億元競得大興亦莊地塊，樓面價18000元/平方米，溢價率達(dá)467%，已超過其周邊的在售樓盤價格。對比其鄰近在售樓盤金色·漫香林，拿地時間為2007年1月，當(dāng)時樓面價為2300元/平方米，目前售價16000-17000元/平方米。

　　滬12月供應(yīng)放量　中環(huán)優(yōu)質(zhì)地塊待售

　　12月，滬上將由招拍掛方式出讓的宅地共計16幅，105公頃。引起各方關(guān)注的真如城市副中心B1、B2南塊亦在此列，占地面積4.2公頃，用地性質(zhì)為商辦和居住綜合用地，起始價11.81億元，掛牌樓面價7510元/平方米。對比周邊真如城市副中心A3-A6地塊，于2006年由長江實業(yè)、和記黃埔聯(lián)合以底價22億元取得，當(dāng)時成交樓面價3055元/平方米，3年內(nèi)該地區(qū)地價大幅躍升。