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　　廣州甲級寫字樓市場

　　本季度全市甲級寫字樓租金環(huán)比微降1.6%，報于人民幣121.3元/平方米/月。

　　本季市場吸納量1.1萬平方米，中資企業(yè)繼續(xù)成為支撐市場需求的主要力量。

　　全市空置率下降0.6個百分點至17.2%。

　　越秀租金環(huán)比微降1.6%，報于人民幣104.4元/平方米/月，空置率環(huán)比下降0.9個百分點至11.9%。

　　天河北區(qū)域平均租金錄得人民幣122.0元/平方米/月，租金水平環(huán)比微降1.8%，空置率微升0.1個百分點至5.4%。

　　珠江新城租金環(huán)比微降1.6%，報于人民幣145.0元/平方米/月，空置率下降1.5個百分點至35.8%。

　　廣州住宅租賃市場

　　本季度服務式公寓市場租金環(huán)比微降1.6%，報人民幣153.9元/平方米/月，空置率下降2.9個百分點至20.6%。

　　高端別墅租賃市場租金微降1.2%，報于人民幣136.3元/平方米/月，空置率與上季度基本持平，為16.8%。

　　本季度市場無新增供應投入使用，有助于抑制空置率的上升趨勢。

　　明年租賃市場將迎來大批新增供應入市，同時數(shù)家高端運營品牌的進駐將加劇市場競爭。

　　廣州住宅銷售市場

　　本季度前兩個月，普通住宅銷售市場呈現(xiàn)量價齊升的局面，月均成交量環(huán)比上升39.8%，成交價環(huán)比上升8.6%。

　　過去三個月里，市郊樓盤由于價格相對較低、供應較充足，對購房者具有較強吸引力，市郊四區(qū)的成交量占全市成交量的比重略有提升。

　　廣州零售商業(yè)市場

　　本季度前兩個月，廣州市社會消費品零售總額達626億元，同比增長17.8%。

　　本季度全市主要優(yōu)質(zhì)購物中心租金水平環(huán)比上升1.1%，首層平均租金報于人民幣1,048元/平方米/月。

　　本季度市場無新增供應投入使用。

　　沃爾瑪位于番禺的山姆會員店將于下季度投入使用，這將是沃爾瑪首次進駐廣州商業(yè)市場，同時也是中國第四家山姆會員店。