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　　近期在資本市場(chǎng)動(dòng)作頻繁的金地在土地市場(chǎng)亦有堪稱高調(diào)的表現(xiàn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 王小明 近期在資本市場(chǎng)動(dòng)作頻繁的金地在土地市場(chǎng)亦有堪稱高調(diào)的表現(xiàn)。在近期相繼取得上海、寧波兩地“地王”之后，8月21日，金地集團(tuán)再次發(fā)布公告稱，公司以5。05億元的價(jià)格競(jìng)得了佛山市大良云近東區(qū)一塊占地面積為4。3萬平米的商住地塊。這是金地半年以來首次在華南區(qū)域購入土地。

　　平衡布局

　　金地購得的該地塊位于佛山市順德區(qū)大良街道東區(qū)，東臨駒榮路，南臨東樂路，西臨桂峰路，北臨立田路。項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積約為4。3萬平方米，容積率控制在3以內(nèi)，規(guī)劃計(jì)容積率建筑面積為12。98萬平方米。

　　雖然該地塊面積并不太大，但與之前金地多次土地市場(chǎng)上的出手相比，其最顯著的區(qū)別是，這是金地近兩年來首次在華南地區(qū)購入土地。

　　2009年至今，金地似乎一直專注于北京地區(qū)、華東地區(qū)以及部分調(diào)整到位的二線城市去獲取土地，特別是其在華東地區(qū)的高調(diào)表現(xiàn)，甚至被市場(chǎng)人士一度認(rèn)為是其重心轉(zhuǎn)移的一個(gè)標(biāo)志之一。而作為其大本營(yíng)的珠三角地區(qū)，金地已經(jīng)久未有新的地塊購入。

　　因此，金地此番購入地塊顯然將緩解其在華南地區(qū)土地儲(chǔ)備緊缺的境地。在08年末，金地在珠三角區(qū)域的可售項(xiàng)目資源雖然有330萬平米，但其中包含了周轉(zhuǎn)極慢的廣州荔湖城180萬平米以及珠海工業(yè)園78萬平米。如果不考慮這兩個(gè)項(xiàng)目，金地在珠三角的權(quán)益可售面積將只有70萬平米。其中在深圳的可售資源26萬平米，還是包括了因地價(jià)過高而剛剛計(jì)提減值準(zhǔn)備的深圳龍華新城項(xiàng)目（建面12。57萬平米）。