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2009博鰲房地產論壇_復蘇與改變中的房地產新未來
東鴻信勝訴:寶安收購深鴻基終局

  資料顯示,鄧學勤是以深鴻基當時第二大股東正中置業(yè)代表人出任深鴻基董事的,鄧本人則為正中置業(yè)董事長。

  正中置業(yè)

  正中置業(yè)入股深鴻基是2005年12月16日,有消息稱,正中置業(yè)入股深鴻基的主要目的是為借殼上市。

  資料顯示,正中置業(yè)成立于2003年7月,主要從事房地產開發(fā),而其開發(fā)商的項目則主要集中在深圳,涉及住宅、商業(yè)及工業(yè)地產等多個領域。而正中置業(yè)董事長鄧學勤早年一直在寶安區(qū)建設系統(tǒng)工作,先后擔任寶安區(qū)建設局工程質量監(jiān)督檢驗站副站長、寶安區(qū)城市建設投資發(fā)展公司總經理助理、寶安區(qū)建設局副局長等職務。

  資料顯示,正中置業(yè)與深鴻基在深圳半島城邦等多個項目有合作。

  目前尚未有資料顯示正中置業(yè)到底因何與東鴻信結怨,深圳某業(yè)內人士則對觀點新媒體表示,正中借殼深鴻基過程一直未有順利進行主要與東鴻信有關,且鄧學勤入股深鴻基之后方才發(fā)現(xiàn)深鴻基的負債超出自己的想象。但令人疑惑的是正中置業(yè)一直未有棄殼,并始終持有深鴻基7.8%的股份。

  2008年,正中職業(yè)與東鴻信的矛盾全面爆發(fā),但此時寶安已經開始著手收購深鴻基。

  收購戰(zhàn)

  寶安控股圖謀深鴻基的控制權始于2008年7月份。

  寶安控股因此前出售所持江鈴汽車、渝開發(fā)、太行水泥、高鴻股份和珠江控股,變現(xiàn)約3.91億元,并將將這些資金集中用于收購深鴻基股份。在不到8個月的時間內,便通過二級市場購入約6300萬股,一舉成為深鴻基的第二大股東。

  有趣的是,東鴻信在此次收購戰(zhàn)中并未與寶安在正面戰(zhàn)場上直接接觸,而是轉而要求歸還其在深鴻基股改為4家法人股代墊的一部分資金轉化為股票收回。

  正式在這樣一個背景之下,東鴻信將正中置業(yè)告上了法庭,要求其償還此前為正中置業(yè)代墊的1263萬股股票,資料顯示,東鴻信在股改時為正中置業(yè)購得該部分股票墊付了同等金額的資金。

  而在東鴻信要求收回4家股東的代墊股權時,其余三家公司均表示同意,唯有正中置業(yè)不同意將該部分股權歸還給東鴻信。

  但恰恰在東鴻信與正中置業(yè)沒完沒了的官司中,2009年4月22日,寶安在二級市場上收購股票后的持股比例超過了東鴻信從而成為深鴻基的第一大股東。

  6月9日,深圳市福田區(qū)人民法院判決正中置業(yè)敗訴,而同日,寶安再次增持深鴻基,將其持股比例提升至19.80%。至此,東鴻信再也無法撼動寶安的大股東地位。

  此前,有媒體分析認為,寶安收購深鴻基是為正中置業(yè)做局,但此消息并未得到任何證實。

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