各地的商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格將在本年進(jìn)一步下滑，要到了2010年才有望回穩(wěn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：戴德梁行近日發(fā)布的一份分析報(bào)告顯示，環(huán)球商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍未走出谷底，各地的商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格將在本年進(jìn)一步下滑，要到了2010年才有望回穩(wěn)。

　　戴德梁行分析，今年環(huán)球整體寫(xiě)字樓市場(chǎng)的回報(bào)率將是-20%，明年的回報(bào)率將為0%或維持在正數(shù)，而到了2011年及以后的回報(bào)率將回升至10%或以上。雖然部分市場(chǎng)的回報(bào)走勢(shì)已開(kāi)始穩(wěn)定，但經(jīng)濟(jì)疲弱仍會(huì)對(duì)本行研究范圍內(nèi)市場(chǎng)的租金升幅構(gòu)成阻力。

　　報(bào)告顯示，未來(lái)一年信貸狀況將會(huì)維持緊絀，銀根最快要到2011年才會(huì)松動(dòng)。