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　　穆迪曾啟賢也表示，從評級機構(gòu)的立場來看，企業(yè)通過配股等方式做債權(quán)融資會比較好，而銀行借貸更容易給企業(yè)造成壓力。

　　購地沖動

　　但從目前的狀況來看，合生似乎一直充滿著購入土地的“欲望”。

　　即將在本月16日出讓的北京廣渠路15號地，吸引了眾多開發(fā)商的關(guān)注和競爭。據(jù)媒體報道，掛牌當(dāng)天就有8家開發(fā)商購買了標(biāo)書，萬科、合生、SOHO中國、保利、金地、華潤等地產(chǎn)大鱷都對這個地塊表現(xiàn)出濃厚的興趣。對此，合生曾對外表示：“公司對于去年初流標(biāo)的廣渠門15號地很感興趣，如無意外，公司肯定會參與。”

　　而剛被富力奪下的廣渠路10號地塊也曾是合生的目標(biāo)之一，在北京業(yè)內(nèi)，甚至一度有傳言表示“對該地塊最感興趣的是富力地產(chǎn)和合生創(chuàng)展，奪地大戰(zhàn)會在兩者之間展開”。雖然合生最終并未參與爭奪該地塊，但其對購入土地的“沖動”已顯露無疑。

　　事實上，合生創(chuàng)展自2008年總部搬至北京后，已多次在北京拿地，以擴大其在北京的土地儲備。僅2008年，合生在北京就購入了3塊地。

　　2008年年初，合生創(chuàng)展以6.9億元取得北京通州馬駒橋一地塊；4月合生創(chuàng)展同樣以17.4億元購入了北京通州永順鎮(zhèn)喬莊村一地塊；12月2日晚，合生創(chuàng)展公告稱剛以8.59億人民幣購入北京朝陽區(qū)1幅商業(yè)用地。

　　對于合生在購地方面的“勤奮”，符蓓表示，特別是在去年大多數(shù)企業(yè)都謹慎拿地、放緩開工的情況下，合生依然對拿地充滿熱情，而開工面積也未有減少，由此可見合生這兩年的“激進”表現(xiàn)，而這對合生的資金壓力較大。在合生面臨即將到期的債務(wù)之前采用這樣的策略，令人擔(dān)憂。

　　此外，雖然2009年合生的銷售狀況比2008年有所改善，但相比富力、萬科仍有較大差距。符蓓表示，如果合生能夠完成今年預(yù)定的百億銷售目標(biāo)甚至有所提升的話，那么合生在拿地方面所產(chǎn)生的支出或不會對企業(yè)造成更為嚴(yán)重的負擔(dān)。