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　　據(jù)了解，廣州城建目前位于廣州市區(qū)的盤均已銷售完畢，中信華南也只剩位于南海區(qū)的別墅盤中信山語湖在賣。

　　同時(shí)，萬科廣州區(qū)負(fù)責(zé)人與碧桂園總裁崔建波、保利地產(chǎn)負(fù)責(zé)人也同樣強(qiáng)調(diào)了市場回暖的現(xiàn)實(shí)，并稱在價(jià)格策略上仍將以平穩(wěn)為主，不會有太大的波動。

　　“萬科今年的主題是零和一，意義就是回到原點(diǎn)和重新出發(fā)，我們還將密切關(guān)注市場的動向。”萬科廣州總經(jīng)理張海表示。

　　以“日光盤”名動一時(shí)的廣州光大地產(chǎn)透露，28日就要推出的水岸榕城三期目前已經(jīng)有超過10倍的認(rèn)購，預(yù)計(jì)還將延續(xù)“日光”神話。

　　而到場的合富輝煌總裁扶偉聰也從代理商的角度堅(jiān)稱市場已經(jīng)回到正軌。“我們在全國18個(gè)城市代理了200多個(gè)項(xiàng)目，其中102個(gè)在廣東。第一季度合富輝煌的營業(yè)額同比2007年、2008年都是大幅增長。營業(yè)額已經(jīng)超過100億，截止到昨天（4月26日）為止已經(jīng)達(dá)到160億。四月份的增長幅度比前三月還要快。”

　　“這不是市場回暖，這是真正的回歸。”面對各大房企宣布的銷售數(shù)據(jù)，扶偉聰總結(jié)認(rèn)為。

　　“呼喚面粉”

　　不約而同的是，在對“市場是否逆轉(zhuǎn)”進(jìn)行表態(tài)的同時(shí)，各大房企還不約而同地呼吁政府盡快加強(qiáng)土地的供應(yīng)，“保證開發(fā)商對于面粉的需求”。

　　“房地產(chǎn)開發(fā)周期一般都有2到3年，而前幾年政府的土地供應(yīng)量是不太足夠的，在市場回暖、存貨量進(jìn)一步下降的同時(shí)，政府部門也應(yīng)加強(qiáng)土地的供應(yīng)。”許家印首先向在現(xiàn)場的廣州市國土部門負(fù)責(zé)人提出建議。

　　而保利地產(chǎn)副總經(jīng)理胡在新亦持同樣的觀點(diǎn)：“從第一季度的數(shù)據(jù)來看，各大城市的新房供應(yīng)量已經(jīng)呈現(xiàn)出銳減的態(tài)勢，其中成都最為明顯，受到5.12地震的影響，供應(yīng)量已經(jīng)下降了至少50%，而北京、上海、廣州一季度的供應(yīng)量跌幅也達(dá)到了四分之一，上海更是接近到三分之一。而相反，我們的成交量卻大幅度攀升，廣州成交面積增幅在一季度可能超過60%，北京、上海也接近20%的增幅，我們所關(guān)注的二線城市也接近這樣的一個(gè)態(tài)勢。”

　　據(jù)此，胡再興的一個(gè)判斷是：未來的市場供應(yīng)會趨于一個(gè)緊張的態(tài)勢，07、08年政府出讓的土地量卻是有限的。胡再興認(rèn)為，政府應(yīng)該科學(xué)地安排土地供應(yīng)計(jì)劃，以滿足開發(fā)商對于“面粉的”需求。

　　據(jù)其透露，截止到4月26日為止，保利已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了98.98億元的認(rèn)購總額，接近100億元，是去年同期的2倍。“據(jù)我們不完全統(tǒng)計(jì)，在我們所進(jìn)入的城市中，市場份額也已經(jīng)升至3.8%”。

　　“政府應(yīng)該未雨綢繆，盡快適當(dāng)加強(qiáng)土地供應(yīng)量，以保持目前市場的良好態(tài)勢。”隨后發(fā)言的張力亦表示。