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　　（2）銷售面積

　　按照簽訂商品住房預(yù)售合同的數(shù)據(jù)，2月深圳一手商品房成交5275套，環(huán)比大幅增加18.7%，日均成交188套；成交面積為49.8萬平米，環(huán)比大幅上升了24.6%。

　　（3）銷售價(jià)格

　　2009年2月，深圳市商品房成交均價(jià)為10988元/平米，環(huán)比1月小幅下跌了0.5%，同比下跌了24.4%，這是2007年2月份以來的最低價(jià)，也是2007年2月以來首次跌破11000元/平米。

　　（4）各區(qū)銷售面積和銷售價(jià)格

　　分區(qū)域來看，1月深圳一手商品房銷售情況如下：從銷售面積來看，環(huán)比1月，除了羅湖和南山外，銷售面及均有大幅的回升。其中，福田區(qū)漲幅最大，達(dá)到103.6%，銷售面積為2.93萬平米，鹽田區(qū)和龍崗區(qū)的漲幅也較大，漲幅分別為

　　43.2%和39.4%，銷售面積分別為1.3萬平米和13.62萬平米，寶安區(qū)的漲幅也達(dá)到了26.7%，銷售面積為21.68萬平米，為深圳六區(qū)之最，也遠(yuǎn)大于銷售面積排第二的福田區(qū)。而羅湖區(qū)和南山區(qū)的銷售面積環(huán)比有不同程度的跌幅，分別為27.6%和3.9%，銷售面積分別為0.79萬平米和8.51萬平米。

　　從銷售價(jià)格來看，鹽田區(qū)、龍崗區(qū)環(huán)比有所下跌，跌幅分別為19.5%和5.5%。其余四個(gè)區(qū)域均略有上漲。其中福田區(qū)的銷售價(jià)格最高，為18423元/㎡，環(huán)比漲幅為3.3%，漲幅最大。龍崗區(qū)銷售價(jià)格依然最低，為7892元/㎡，環(huán)比下跌5.5%。

　　三級(jí)市場(chǎng)

　　（1）二手房?jī)r(jià)格指數(shù)

　　深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù)本月微幅上漲，二手房?jī)r(jià)格指數(shù)為2083點(diǎn)，指數(shù)上漲89點(diǎn)，環(huán)比漲幅為4.46%；與去年同期比較，指數(shù)下降266點(diǎn)，同比降幅為11.32%。二手房掛牌均價(jià)12374元/平方米，比上月上漲530元/平方米。