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　　深圳在短時(shí)間內(nèi)回暖并不代表全國(guó)樓市的走向，房?jī)r(jià)持續(xù)下跌的可能性還很大。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，根據(jù)深圳市國(guó)土房管局網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)顯示，三月份的前兩周，深圳市共成交新房3483套，環(huán)比上升31%，二手房成交量每天都在350套以上，最高日成交更達(dá)到623套，深圳樓市再現(xiàn)井噴行情。

　　對(duì)于深圳樓市價(jià)格的走向，萬科企業(yè)股份有限公司總裁郁亮表示，深圳在短時(shí)間內(nèi)回暖并不代表全國(guó)樓市的走向，還有很多前期存量比較大的城市，房?jī)r(jià)持續(xù)下跌的可能性還很大。

　　郁亮認(rèn)為，珠三角地區(qū)，尤其深圳這樣的它在底部運(yùn)營(yíng)并不代表著房地產(chǎn)這個(gè)調(diào)整已經(jīng)結(jié)束了，一個(gè)底部運(yùn)營(yíng)之后，還需要一個(gè)持續(xù)的活躍的成交量來支持。同時(shí)，郁亮稱，萬科還是會(huì)根據(jù)各地的市場(chǎng)情況作出相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整。他強(qiáng)調(diào)，現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整還沒結(jié)束，還需要更多的時(shí)間來觀察。

　　此外，中國(guó)社科院研究員曹建海表示，盡管近期北京、深圳等地的樓市因政府救市政策的推動(dòng)而成交回暖，但是房?jī)r(jià)下降仍然是大勢(shì)所趨，其認(rèn)為還有40%到50%的降價(jià)空間，谷底可能在兩年之后。