男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　內(nèi)地方面，恒基兆業(yè)期內(nèi)物業(yè)銷售總額達港幣1.87億元，而主要原因是重新推售的廣州恒荔灣畔項目銷情相當(dāng)理想。

　　3月19日，香港地產(chǎn)企業(yè)恒基兆業(yè)發(fā)布了2008-2009財政年度中期業(yè)績。

　　香港業(yè)績下降

　　根據(jù)中報披露，恒基兆業(yè)地產(chǎn)截至2008年12月31日止的6個月內(nèi)，股東應(yīng)占未經(jīng)審核的基本盈利為港幣14.05億元，較上年同期港幣37.55減少港幣23.54億元或63%。以此基本盈利計算，每股盈利為港幣0.65元，而去年同期的每股盈利為港幣1.92元。

　　經(jīng)計及投資物業(yè)公允價值變動，期內(nèi)股東應(yīng)占盈利則為港幣11.71億元，較上年同期港幣91.89億元減少港幣89.18億元或87%，每股盈利為港幣0.55元，去年同期每股盈利為港幣4.69元。

　　恒基兆業(yè)表示，報告期內(nèi)，集團應(yīng)占的香港物業(yè)銷售收入總額為港幣23.91億元，當(dāng)中主要來自西九龍星匯居、大埔比華利山別墅，以及旺角百匯軒，業(yè)績與去年相比有明顯下降。

　　對此，恒基兆業(yè)解釋原因是“由美國次按問題所引發(fā)之金融海嘯，已席卷全球并使世界各地經(jīng)濟均蒙受損失。作為高度外向型之經(jīng)濟體系，香港亦因此未能幸免。面對本地失業(yè)的攀升及經(jīng)濟下滑，置業(yè)人士及投資者皆轉(zhuǎn)趨審慎，令本港物業(yè)交投量自去年下半年顯著回落。加上信貸收縮以致銀根收緊借貸，進一步打擊投資意欲。”

　　下半年，恒基兆業(yè)將有1370套物業(yè)推出。

　　內(nèi)地業(yè)績上升

　　而在內(nèi)地方面，恒基兆業(yè)期內(nèi)物業(yè)銷售總額達港幣1.87億元，而主要原因是重新推售的廣州恒荔灣畔項目銷情相當(dāng)理想，余下約240個住宅單位已近乎賣完。

　　此外，恒基兆業(yè)共有28.8萬平方米的投資物業(yè)組合亦表現(xiàn)理想，期內(nèi)集團應(yīng)占的租金總收入及租金收入凈額分別增長19%至港幣1.5億元，以及18%至港幣9200萬元。其中集團于上海的租務(wù)表現(xiàn)仍保持良好，未受浦東租廈供應(yīng)大增及全球金融海嘯沖擊。

　　對于2008年內(nèi)地房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)，恒基兆業(yè)認為受到全球金融海嘯的影響，內(nèi)地的經(jīng)濟增長率持續(xù)減少，導(dǎo)致全國的購買力下降；同時調(diào)控政策使買家普遍持觀望態(tài)度，房地產(chǎn)逐漸步入低谷，房價也回落，成交亦萎縮。

　　截至中報期內(nèi)，恒基兆業(yè)在內(nèi)地土地儲備總樓面已增加至約1086萬平方米，當(dāng)中約77%為可供出售的住宅樓面，至于寫字樓樓面及商業(yè)樓面分別占11%及9%，而會所及其他小區(qū)設(shè)施則占余下的3%。

　　2008年7月，恒基兆業(yè)與新鴻基地產(chǎn)及九龍倉集團簽訂一項合營協(xié)議，按分別占三成、四成及三成擁有權(quán)的比例，攜手在成都市東大街發(fā)展一幅約17.2萬平方米的商業(yè)地塊。建成后整個項目可提供總樓面面積逾104萬平方米，集團占當(dāng)中約31.6萬平方米。

　　2008年12月，恒基兆業(yè)的一合資公司以6270萬元購入一幅位于長沙市開福區(qū)的高嶺組團，面積約5.8萬平方米的土地。連同早前于2007年10月以約3.5億元購入并座落在旁面積約36萬平方米的地塊，兩者將一并發(fā)展成為大型住宅小區(qū)。其中，恒基兆業(yè)所占股權(quán)為55%。