男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　前言：自2008年第四季度以來(lái)，成都樓市在經(jīng)歷了大半年的低迷之后，似乎迎來(lái)了轉(zhuǎn)機(jī)。市場(chǎng)成交量節(jié)節(jié)攀升，屢創(chuàng)新高。進(jìn)入2009年之后，即便受到元旦、春節(jié)等假期的影響，成交量依然居高不下，在淡季中逆市走強(qiáng)。是之前政策頻出的調(diào)控結(jié)果，還是開(kāi)發(fā)商打折降價(jià)的促銷到位，抑或是其他的未知原因？本次專題報(bào)告的主要目的即是從本土市場(chǎng)的房產(chǎn)政策，價(jià)格等多方面入手，結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，初步探討成都市場(chǎng)淡季不淡的原因。

　　一、全國(guó)樓市現(xiàn)狀

　　縱觀深圳、上海、廣州、重慶及成都近期樓市走勢(shì)，可見(jiàn)，在宏觀調(diào)控和全球金融危機(jī)的影響下，2008年樓市成交量大幅下降，市場(chǎng)存量上升。進(jìn)入2009年，市場(chǎng)以消化存量為主，新增供應(yīng)萎縮。剛性需求放量，成交量穩(wěn)中有升。房地產(chǎn)市場(chǎng)在全國(guó)范圍內(nèi)經(jīng)歷為期一年的深度調(diào)整后，市場(chǎng)“泡沫”減小，08年被壓抑的市場(chǎng)需求一定程度釋放，成交量保持平穩(wěn)之余，小幅上升。上海、深圳等一線城市市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)幅度較大，處于持續(xù)深度調(diào)整之中；而重慶、成都作為二線城市，市場(chǎng)“泡沫”相對(duì)較小，經(jīng)歷為期一年的調(diào)整后，市場(chǎng)價(jià)格已趨于穩(wěn)定，波動(dòng)幅度較小。

　　圖一：主要城市新增供應(yīng)走勢(shì)

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：中原數(shù)據(jù)庫(kù)

　　圖二：主要城市成交走勢(shì)

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：中原數(shù)據(jù)庫(kù)

　　圖三：主要城市成交價(jià)格走勢(shì)

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：中原數(shù)據(jù)庫(kù)