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　　從嚴格意義上來說，王德勇是一個分析師，也許他只能站在現(xiàn)實數(shù)據(jù)所能提供的范圍內(nèi)為投資者解決當前的問題。

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　　就職中信證券，對于王德勇而言，成為了中國最為權威的房地產(chǎn)專業(yè)分析師。但一年前，王德勇自己也不知道房地產(chǎn)到底是海水還是火焰。

　　分析師的悖論

　　王德勇是正規(guī)房地產(chǎn)專業(yè)出身，這個與大多數(shù)國內(nèi)知名的行業(yè)分析師不同。起初王德勇在西南證券，而后跳槽至中信證券，在短短的數(shù)年時間當中，王德勇伴隨著中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展而逐漸成長為中國證券機構最為知名的房地產(chǎn)分析師。

中信證券研究所房地產(chǎn)行業(yè)研究員 王德勇
1998年，任職西南證券；2004年加入中信證券，為中信證券研究部總監(jiān)，房地產(chǎn)行業(yè)首席研究員。

　　1998年底，王德勇房地產(chǎn)專業(yè)碩士畢業(yè)之后，開始了在西南證券做研究員的職業(yè)生涯。2004年，他加入了中信證券。

　　在西南證券期間，王德勇直言自己很難做證券研究，他說自己做的是行業(yè)內(nèi)的東西，編行業(yè)指數(shù)，給房地產(chǎn)協(xié)會政策制定提供建議，為地方政府作行業(yè)政策提供建議，幫很多公司做戰(zhàn)略顧問，提供發(fā)展戰(zhàn)略。所有的這些都無關公司價值分析。

　　2004年，王德勇加入中信證券，作為中信證券研究部總監(jiān)及房地產(chǎn)行業(yè)首席研究員，王德勇此時才開始做上市公司價值研究。事實上，在房地產(chǎn)上市公司2004年銷售還不到100億的年代里，王德勇可能想象不到數(shù)年之后他會在講臺上告知大家，中國可能出現(xiàn)世界上最大的房地產(chǎn)上市公司。