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　　其間包含著復雜的運作過程，權(quán)錢交易是其本質(zhì)。

　　中誠案件的分贓空間究竟有多大，廣州市中院2002年委托數(shù)家咨詢機構(gòu)作出的評估可為參照。該評估價為15.2億，與同年金貿(mào)、駿鵬的9.24億收購價相差近6億。

　　權(quán)力究竟能如何操控司法，使一樁原本程序清楚的執(zhí)行案件扭曲為曠日持久的內(nèi)幕交易，將眾多債權(quán)人的利益端上不法官員與商人分食的餐桌，并由國企買單操作---近日曝光的廣州中誠廣場收購案，算得上一份“完美”的范本。從廣東省高院原執(zhí)行局局長楊賢才到最高人民法院副院長黃松有，司法系統(tǒng)要員被逐一查辦，但尋租過程尚無一個完整的輪廓。

　　《瞭望東方周刊》記者調(diào)查得知，來自最高院的指令自始至終主導了中誠廣場的收購進程，而與中誠廣場相關(guān)的涉案金額遠非如媒體報道的4個多億簡單差價，其間包含著復雜的運作過程，權(quán)錢交易是其本質(zhì)。

　　權(quán)力護送下的入局

　　地處廣州體育西路的中誠廣場，上世紀90年代中期由隸屬香港中誠集團的廣州鵬城房地產(chǎn)有限公司與廣州城市建設總公司等聯(lián)合開發(fā)，因開發(fā)商資質(zhì)問題，至1995年已陷入資金困境，并由于抵押、借貸和拖欠工程款遭遇訴訟，1998年進入執(zhí)行程序。由于最初的債權(quán)人起訴來自海南省，涉及跨省和各層級訴訟，最高院曾于2000年在貴州中院召開有廣州鵬城公司與城建總公司等參與的協(xié)調(diào)會，并于次年初指定由廣州市中院執(zhí)行。

　　內(nèi)部人士分析，最高院此階段參與指導中誠案件可稱正常，但亦與開發(fā)商鐘華本人的身份不無關(guān)系。鐘華是湖南人，曾號稱湖南首富，“很有背景”。

　　在鵬城與城建總公司的糾紛告一段落之時，廣州市中院于2002年上年進行了債權(quán)人登記，并委托數(shù)家拍賣行進行公開拍賣的準備工作。預付40多萬購買了中誠廣場一套房子的羅先生(化名)參與了登記，簽訂了退房回款協(xié)議，已經(jīng)等待了幾年的他“當時以為快拿到錢了”。有意參與收購者近10家，包括城建總公司和保利集團、越秀城建等。

　　但在這年年底，兩家無名的公司---北京金貿(mào)國際投資有限公司和廣州駿鵬置業(yè)有限公司意外出現(xiàn)，事實上阻斷了公開競拍的進程。

　　兩家公司的入局可稱突兀。根據(jù)記者手頭的資料，當年10月18日，出現(xiàn)了鵬城公司與金貿(mào)和駿鵬兩家公司三方簽訂的一份合同，內(nèi)容為兩家公司以9.24億人民幣收購中誠廣場共16.5萬平米的樓盤，折算收購單價為5600元/平方米。本刊記者得知，這比起此前保利欲參與收購時鵬城方面的報價7000元/平方米下調(diào)了許多。5600元也成為此后業(yè)主要求退房時法院的折款價位。

　　是什么讓鐘華接受了兩家公司的這個報價，不得而知，鐘華本人也在電話中對本刊記者稱不便透露內(nèi)情。而引介這兩家公司入局的關(guān)鍵情節(jié)，或與金貿(mào)和駿鵬的實際控制人范駿業(yè)此時在廣東省青年聯(lián)合會任副主席和全國青聯(lián)委員的身份有關(guān)。此次被雙規(guī)的最高人民法院副院長黃松有，時任全國青聯(lián)常委，知情人稱其中尚有牽線者。

　　金貿(mào)和駿鵬公司在廣東并無名氣，駿鵬注冊資本不過1000萬，相比于中誠廣場超過10億的盤子，無異于螞蟻博象。但金貿(mào)自有來頭，其注冊地址為北京市西城區(qū)國家經(jīng)貿(mào)委機關(guān)服務局大院。

　　而駿鵬公司在廣州的注冊過程也頗為神秘。資料顯示，1996年6月，廣東省人民政府某辦公室向廣州市建委發(fā)函要求成立廣州駿鵬置業(yè)有限公司，市建委隨后下發(fā)批文，除房地產(chǎn)業(yè)務外，該公司的經(jīng)營范圍還包括汽車和煤炭購銷。

　　兩家公司實以范駿業(yè)為中心兩位一體，范同時為兩家公司大股東。日前本刊記者探訪金貿(mào)國際在北京的辦公室，發(fā)現(xiàn)注冊地址已屬于另一家公司，金貿(mào)只設有一名聯(lián)絡員，亦多日不露面，知情人稱全憑范在廣東活動，可稱地道的皮包公司。

　　2002年11月22日，該份收購合同被最高人民法院批準，次年3月由駿鵬公司向外界披露。2003年12月9日，廣州中院正式發(fā)文認可金貿(mào)與駿鵬聯(lián)合收購。知情者透露，此前一年中，廣州市中院接連收到來自最高院的數(shù)封函件，要求指定金貿(mào)與駿鵬收購，最終使事件定局。

　　法律界人士指出，當時雖然沒有出臺對查封財產(chǎn)公開競拍的規(guī)定，但在司法實務中已經(jīng)成為慣例。最高法一再指定兩家無甚實力的公司獨家收購，顯然有悖情理。