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　　剛剛過去的國慶黃金周，恒大地產(chǎn)集團(tuán)在全國12個核心城市18個精品樓盤實現(xiàn)火爆開盤，全國范圍內(nèi)近2萬套住宅全部以“園林實景＋準(zhǔn)現(xiàn)樓＋精裝修”精品面市，并實行“開盤必特價、特價必升值”銷售策略。高品質(zhì)的產(chǎn)品，合理的價格贏得了廣大置業(yè)者的高度認(rèn)同，在全國范圍內(nèi)掀起了置業(yè)熱潮，黃金周銷售突破47.9億元。

　　性價比為王，恒大領(lǐng)銜黃金周

　　記者在“十一”期間對全國樓市進(jìn)行了地毯式調(diào)查，雖然開發(fā)商也紛紛打出促銷標(biāo)語，但購房者觀望情緒仍舊濃重，多數(shù)開發(fā)商所預(yù)期的7成銷售量僅實現(xiàn)3至4成。而恒大卻領(lǐng)銜取得佳績，在廣州、成都、沈陽、重慶、武漢、西安、南京、天津、昆明、太原、鄂州等12個城市大的18個樓盤的銷售全線告捷，銷售額高達(dá)47.9億，其中廣州恒大山水城銷售4.5億，沈陽恒大城銷售5.2億，太原恒大綠洲銷售6億，一舉刷新當(dāng)?shù)攸S金周樓市記錄。

　　據(jù)悉，恒大此次推出的18個盤，全部以“園林實景＋準(zhǔn)現(xiàn)樓＋精裝修”精品模式開盤，且前期就開始蓄客，提前讓準(zhǔn)買家到現(xiàn)場參觀感受高端的精品產(chǎn)品。據(jù)記者了解，在29日開盤前，就有很多客戶表示出強烈的購買意愿。誠意金客戶全國累計達(dá)到近萬組，一些樓盤甚至出現(xiàn)誠意金客戶遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出樓盤的推出套數(shù)，如：太原恒大綠洲認(rèn)籌客戶近3000組，而推出貨量僅1300多套。重慶恒大城認(rèn)籌客戶近1500組，而推出貨量僅1000多套。9月29日開盤當(dāng)天，許多客戶都提前到場，在太原恒大綠洲開盤現(xiàn)場，許多認(rèn)購者凌晨就來到這里排隊。在重慶恒大城，不到上午9點，已有2000多名客戶排隊認(rèn)購，廣州恒大山水城開盤現(xiàn)場更是人潮洶涌，認(rèn)購隊伍排成長龍。

　　此次，恒大地產(chǎn)集團(tuán)在全國18個樓盤依然沿襲“開盤必特價、特價必升值”的銷售策略，項目開盤當(dāng)天額外85折。據(jù)悉，恒大特價開盤的營銷策略已成為樓市經(jīng)典營銷案例。“開盤必特價，特價必升值”已經(jīng)成為恒大地產(chǎn)集團(tuán)的一種極富特色的標(biāo)識，也是該集團(tuán)營銷策略的精髓所在。

　　高品質(zhì)亮劍，景觀園林、準(zhǔn)現(xiàn)樓、精裝修現(xiàn)場品鑒

　　據(jù)了解，早在今年3月，恒大一些樓盤已進(jìn)入可預(yù)售階段，但為了實現(xiàn)精品標(biāo)準(zhǔn)，恒大提高了銷售標(biāo)準(zhǔn)，在園林環(huán)境、主體施工、樣板裝修等方面慢功細(xì)雕，選擇“園林實景+準(zhǔn)現(xiàn)樓+精裝修”的發(fā)售模式，大大加強購房者“第一眼”認(rèn)可度，實現(xiàn)升值的理念認(rèn)同。

　　記者在現(xiàn)場看到，項目環(huán)境成熟、景觀怡人，國內(nèi)外一流景觀設(shè)計大師營造的大手筆園林氣勢磅礴震撼人心，超大規(guī)模內(nèi)湖水系，歐陸古典雕塑，特色疊水瀑布，皇家中心園林，無不彌散著厚重的歐陸古典元素和怡人的自然生態(tài)風(fēng)貌。而且項目全部以準(zhǔn)現(xiàn)樓或現(xiàn)樓開售，讓客戶現(xiàn)場見證產(chǎn)品品質(zhì)，為嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，恒大將6000余條“精品標(biāo)準(zhǔn)”貫穿于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等整個流程。

　　恒大認(rèn)為，精裝房并不是簡單的裝修材料的堆砌，精裝房是代表了一種更高的生活品質(zhì)，因此，恒大一貫倡導(dǎo)的“國際9A精裝體系”，領(lǐng)先于目前行業(yè)水平，甚至領(lǐng)先于目前人們對精裝的期望，以符合人們生活品質(zhì)不斷提高的需求，讓住在恒大社區(qū)的業(yè)主家里用的都是名牌，小到每一種材料設(shè)備的選用，如外墻磚、鋁合金門窗、電梯、門鎖、合頁等材料，甚至一些業(yè)主看不到的隱蔽材料，如電線、水管、閥門等，均是采用國內(nèi)外最好的品牌材料。僅僅是產(chǎn)品中使用的電梯，都是知名品牌奧的斯專門為恒大量身定做的，采用加高加寬設(shè)計，層高達(dá)2.7米，比普通高出0.3米，真正從每一處細(xì)節(jié)實現(xiàn)“滿屋名牌”。

　　恒大精品戰(zhàn)略大力提升了產(chǎn)品品質(zhì)和品牌價值

　　據(jù)了解，從2004年開始，恒大全面實施精品戰(zhàn)略，嚴(yán)格執(zhí)行全過程精品標(biāo)準(zhǔn)。在內(nèi)部推行“質(zhì)量錘”監(jiān)控體系，嚴(yán)控產(chǎn)品質(zhì)量，致力于打造環(huán)節(jié)精品，注重生產(chǎn)和管理的細(xì)節(jié)化，精確化，演繹出“固化精品流程”、“過程管理貫穿全局”等全新管理體系，涵蓋項目開發(fā)、建設(shè)、銷售及服務(wù)的全過程。對外大規(guī)模整合各類優(yōu)勢資源，堅持只與相關(guān)行業(yè)最優(yōu)秀的龍頭企業(yè)合作。在產(chǎn)品設(shè)計、材料采購、建筑施工、產(chǎn)品裝修、營銷策劃、物業(yè)服務(wù)等各個環(huán)節(jié)和全球最知名的品牌商合作，整合房地產(chǎn)開發(fā)鏈條上各方面、各領(lǐng)域的優(yōu)秀品牌企業(yè)，確保精品產(chǎn)品各個環(huán)節(jié)的工程品質(zhì)，實現(xiàn)了國際化優(yōu)質(zhì)資源的有效聯(lián)盟，大力提升了產(chǎn)品品質(zhì)和品牌價值。

　　業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為，市場的剛性需求是存在的，關(guān)鍵是為大眾消費者建造實惠的高品質(zhì)精品住宅。恒大這種低開高走的策略與精品戰(zhàn)略組合在一起，有效的提升了產(chǎn)品性價比，成為一種市場必殺技，受追捧是自然的了。合富輝煌集團(tuán)發(fā)展中心鄭文偉總經(jīng)理表示，目前全國房地產(chǎn)市場普遍低迷，成交極高萎縮的情況下，恒大地產(chǎn)能夠能夠取得黃金周了全面勝利，業(yè)績可以證明高品質(zhì)、高性價比是市場追捧的重要原因。