男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　3.3.2各區(qū)成交分析

　　3.3.2.1關外地區(qū)

　　08年第三季度，寶安區(qū)二手房成交11.71萬平米，環(huán)比下降33.58%，同比也下降64.54%；成交均價為7503元/平米，環(huán)比下降9.66%，同比卻上升24.35%。從成交走勢來看，總體呈逐步上升走勢，成交面積從07年第三季度開始直線下降，到08年第一季度跌入“谷底”；成交均價則先升后降，至08年第一季度達到最高，隨后下降。

　　08年第三季度，龍崗區(qū)二手房成交28.15萬平米，環(huán)比上升37.78%，同比卻下降39.07%；成交均價為6559元/平米，環(huán)比下降7.44%，同比也下降24.66%。從成交走勢來看，總體呈上升走勢，成交面積從07年第三季度開始下降，到07年第四季度成交最低；成交均價則先升后降，至07年第四季度達到最高，隨后下降。

　　3.3.2.2關內(nèi)地區(qū)

　　08年第三季度，福田區(qū)二手房成交30.79萬平米，環(huán)比上升6.40%，同比則下降41.87%；成交均價為13761元/平米，環(huán)比下降9.21%，同比也下降16.69%。從成交走勢來看，總體呈逐步上升走勢，成交面積從07年第三季度開始下降，到08年第一季度跌入“谷底”；成交均價先升后降，從07年第四季度后開始小幅下降。

　　08年第三季度，羅湖區(qū)二手房成交24.37萬平米，環(huán)比下降11.46%，同比也下降34.55%；成交均價為10305元/平米，環(huán)比下降6085%，同比也下降12.40%。從成交走勢來看，成交量緩慢攀升，而成交均價降幅不大。成交量從08年第一季度開始上升，到第二季度達到最高，本季度略有回落。

　　08年第三季度，南山區(qū)二手房成交22.69萬平米，環(huán)比下降0.53%，同比也下降47.72%；成交均價為14617.8元/平米，環(huán)比下降9.23%，同比也下降23%。從成交走勢來看，成交有呈下降走勢，成交面積從07年第三季度開始下降，直到08年第一季度跌入“谷底”；而成交均價先升后降，至07年第四季度成交最高，但至08年第一季度有小幅下降。

　　08年第一季度，鹽田區(qū)二手房成交0.09萬平米，環(huán)比下降63.92%，同比也下降96.85%；成交均價為14617.8元/平米，環(huán)比下降6.53%，同比也下降29.44%。從成交走勢來看，成交呈下降之勢，鹽田區(qū)二手房成交從07年第三季度開始急劇下降，期間雖有回升，但進入08年后一直呈下滑走勢。

　　4.后市展望

　　展望后市，深圳樓市的未來走向已逐漸走出陰霾，漸趨明朗。雖然目前深圳樓市還處在“乍暖還寒”的“早春”時節(jié)，但房價的理性回歸卻實實在在地刺激著消費者的購買熱情。同時，伴隨者全國范圍內(nèi)利好消息的出臺，深圳樓市離回暖之日已不太遠。